City of Bruchköbel تبيع موقع Campsite Bärensee مقابل يورو واحد!

City of Bruchköbel تبيع موقع Campsite Bärensee مقابل يورو واحد!

تخطط مدينة Bruchköbel لبيع موقع Bärense Campsite الشهير في منطقة Kinzig الرئيسية بسعر رمزي يبلغ يورو واحد فقط. هذا يخرج من المعلومات من منصة الزئبق. إن تراكم الاستثمار الهائل ، الذي يقدر بنحو ثمانية إلى عشرة ملايين يورو ، هو سبب هذه الخطوة. يجب أخذ هذا المبلغ في الاعتبار وراء سعر الشراء الرمزي ، حيث يقلل هذا من التزامات مهمة تجاه المدينة.

في 25 مارس 2025 ، سيتم تقديم قرار للتصويت في مجلس المدينة. في حالة الموافقة ، سيتم تسليم موقع المخيم ، الذي يمتد إلى مساحة تبلغ حوالي 270،000 متر مربع ، إلى المشغل الجديد في 1 يناير 2026.

مشغل جديد مع Vision

من المتوقع أن يكون Uwe Schram ، العربة ذات الخبرة ، المشغل الجديد لموقع Bärensee Campsite. وفقًا لـ Op-Online ، فقد قدم بالفعل مفهوم التشغيل وخطة عمل ، والتي معدلات مدقق الحسابات وكذلك "الاعتبارات التي تم تأسيسها جيدًا". كان شرام على دراية بمخيم منذ الطفولة ويخطط لإدارته مع عائلته. كما أنه يتمتع بالثقة بين المعسكر الحاليين ، حيث ساعد هو وابنه في شرب مياه الشرب أثناء استراحة أنبوب المياه في شتاء 2023/2024.

هناك العديد من التحديات التي يجب التغلب عليها. يتعلق تراكم الاستثمار على وجه الخصوص بتجديد القنوات وخطوط الطاقة ، والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار في التكاليف المقدرة التي تصل إلى عشرة ملايين يورو. يشرح الخبراء الشكوك أن هذا ازدحام المرور يمكن إتقانه دون دعم خارجي ، والذي يمكن أن يأخذ قروضًا أو ما يصل إلى 20 عامًا من الوقت. بالنسبة إلى المعسكر ، الذين يعيشون في الغالب على مدار العام ، يكون الوضع مرهقًا أيضًا لأن العديد منهم يعيشون هناك لأسباب مالية.

تنفيذ المتطلبات الجديدة

عنصر مركزي في المفهوم الجديد هو تنفيذ مفهوم الحماية من الحرائق الذي يوفر إعادة تصميم المربع مع مؤامرات أقل ولكن أكبر. قررت مدينة Bruchköbel عدم استثمار صناديق الضرائب في موقع المخيم ، لأن هذا ليس جزءًا من مهامها الإلزامية البلدية. هذا يدل على أن المكان الذي كان مصدر دخل تحول إلى عمل دعم.

مناقشة بين المدينة والمعسكر في عام 2023 ، والتي نجمت عن حذف مكافحة الإيجار الخلف وزيادة عقد الإيجار ، تظل جانبًا إضافيًا بالإضافة إلى التحديات الهيكلية. يتم تثبيت حق إعادة الشراء أيضًا في عقد الشراء إذا فشل Schram مع نموذج أعماله. يجب أن يمنع الممر أيضًا موقع المخيم من أن يصبح كائنًا مضاربة.

تخطط المدينة لتوظيف الموظفين الحاليين في موقع المخيم في مناطق أخرى من الإدارة ، بينما تظل المركبات والمعدات في حوزة المدينة. هذا يدل على محاولة مواصلة الترويج للمساحة في ظل ظروف جديدة وفي الوقت نفسه لتحمل المسؤولية عن المعسكر الذين يعيشون هناك.

التنمية المستقبلية لـ Bärensee يواجه تحديات كبيرة. أصبحت الحاجة المحددة للاستثمار وإمكانيات التصميم الاستراتيجي للبنية التحتية ذات أهمية متزايدة ، ليس فقط بالنسبة لمكعبات الأجزاء ، ولكن أيضًا في سياق بلدية أوسع ، مثل تحليل العلماء الاختلاف. سيكون هذا التخطيط طويل المدى ذي أهمية كبيرة لجميع البلديات في المستقبل.