City of Bruchköbel продава къмпинг Bärensee за едно евро!

City of Bruchköbel продава къмпинг Bärensee за едно евро!

Градът на Брухкобел планира да продаде популярния къмпинг на Bärensee в квартал Main-Kinzig на символична цена от само едно евро. Това произтича от информация от платформата Mercury. Огромният инвестиционен изоставане, оценен на осем до десет милиона евро, е причината за тази стъпка. Тази сума трябва да се вземе предвид зад символичната покупна цена, тъй като това намалява значителни задължения към града.

На 25 март 2025 г. в Общинския съвет ще бъде представена резолюция за гласуване. В случай на одобрение къмпингът, който се простира над площ от около 270 000 квадратни метра, трябва да бъде предаден на новия оператор на 1 януари 2026 г.

Нов оператор с зрение

Uwe Schram, опитен кемпер, се очаква да бъде новият оператор на къмпинга на Bärensee. Според Op-Online, той вече е представил оперативна концепция и бизнес план, който одиторът оценява като "добре обосновани съображения". Шрам е запознат с къмпинга от детството и планира да го управлява заедно със семейството си. Той също така се радва на доверие сред съществуващите лагерници, тъй като той и синът му помогнаха за питената вода по време на почивка на водопроводи през зимата 2023/2024.

Има няколко предизвикателства, които трябва да бъдат преодолени. Инвестиционното изоставане се отнася по -специално за подновяването на канали и електропроводи, които трябва да се вземат предвид при прогнозните разходи до десет милиона евро. Експертите обясняват скептицизма, че това задръстване може да бъде овладяно без външна поддръжка, което евентуално може да отнеме заеми или до 20 години. За лагерниците, които често живеят на терена през цялата година, ситуацията също е стресираща, защото мнозина живеят там по финансови причини.

Прилагане на нови изисквания

Централен елемент в новата концепция е прилагането на концепция за противопожарна защита, която осигурява редизайн на квадрата с по -малко, но по -големи парцели. Град Брухкобел реши да не инвестира данъчни фондове в къмпинга, тъй като това не е част от неговите задължителни задачи на общините. Това показва, че мястото, което е било източник на доходи, се е превърнало в субсидиран бизнес.

Дискусия между града и къмпингуващите през 2023 г., която беше предизвикана от изтриването на контрола на лизинга на наследниците и увеличаването на лизинга, остава допълнителен аспект в допълнение към структурните предизвикателства. Правото на обратно изкупуване също е закотвено в договора за покупка, ако Schram не успее с неговия бизнес модел. Проходът също трябва да попречи на къмпинга да се превърне в спекулативен обект.

Градът планира да наеме съществуващите служители на къмпинга в други райони на администрацията, докато превозните средства и оборудването остават във владение на града. Това показва опита да продължи да популяризира пространството при нови условия и в същото време да поеме отговорност за лагеристите, живеещи там.

Бъдещото развитие на Bärensee е изправено пред големи предизвикателства. Специфичната нужда от инвестиции и възможностите за стратегическо проектиране на инфраструктурата стават все по -важни не само за фрагментни кубчета, но и в по -широк общински контекст, като анализ на учените от DIFU. Това дългосрочно планиране ще бъде от голямо значение за всички общини в бъдеще.