¡Ciudad de Bruchköbel vende el campamento Bärensee por un euro!

¡Ciudad de Bruchköbel vende el campamento Bärensee por un euro!

La ciudad de Bruchköbel planea vender el popular campamento de Bärensee en el distrito principal de Kinzig a un precio simbólico de solo un euro. Esto surge de la información de la plataforma Mercury. El inmenso acumulado de inversión, estimado en ocho a diez millones de euros, es la razón de este paso. Esta cantidad debe tenerse en cuenta detrás del precio de compra simbólico, ya que esto disminuye obligaciones significativas para la ciudad.

El 25 de marzo de 2025, se presentará una resolución para la votación en el Ayuntamiento. En caso de aprobación, el campamento, que se extiende sobre un área de alrededor de 270,000 metros cuadrados, se entregará al nuevo operador el 1 de enero de 2026.

Nuevo operador con visión

Uwe Schram, un campista experimentado, sea el nuevo operador del campamento Bärensee. Según el OP-Online, ya ha presentado un concepto operativo y un plan de negocios, que un auditor califica como "consideraciones bien fundadas". Schram ha estado familiarizado con el campamento desde la infancia y planea manejarlo junto con su familia. También disfruta de la confianza entre los campistas existentes, ya que él y su hijo ayudaron a beber agua durante una buura de agua en el invierno 2023/2024.

Hay varios desafíos que superarse. El retraso de la inversión se refiere en particular a la renovación de los canales y las líneas eléctricas, que deben tenerse en cuenta en los costos estimados de hasta diez millones de euros. Los expertos explican el escepticismo de que este atasco se puede dominar sin apoyo externo, lo que posiblemente podría tomar préstamos o hasta 20 años de tiempo. Para los campistas, que a menudo viven en el campo durante todo el año, la situación también es estresante porque muchos viven allí por razones financieras.

Implementación de nuevos requisitos

Un elemento central en el nuevo concepto es la implementación de un concepto de protección contra incendios que proporciona un rediseño del cuadrado con menos tramas más grandes. La ciudad de Bruchköbel ha decidido no invertir fondos fiscales en el campamento, ya que esto no es parte de sus tareas obligatorias municipales. Esto muestra que el lugar que solía ser una fuente de ingresos se convirtió en un negocio de subsidios.

Una discusión entre la ciudad y los campistas en 2023, que fue desencadenada por la eliminación del control de arrendamiento sucesor y los aumentos de arrendamiento, sigue siendo un aspecto adicional además de los desafíos estructurales. Un derecho de recompra también está anclado en el contrato de compra si Schram falla con su modelo de negocio. Un pasaje también debe evitar que el campamento se convierta en un objeto especulativo.

La ciudad planea emplear a los empleados existentes del campamento en otras áreas de la administración, mientras que los vehículos y el equipo permanecen en posesión de la ciudad. Esto muestra el intento de continuar promoviendo el espacio en nuevas condiciones y al mismo tiempo para asumir la responsabilidad de los campistas que viven allí.

El desarrollo futuro del Bärensee, por lo tanto, enfrenta desafíos importantes. La necesidad específica de inversión y las posibilidades de diseño estratégico de la infraestructura se están volviendo cada vez más importantes, no solo para los cubos de fragmentos, sino también en un contexto municipal más amplio, como el análisis de los científicos de DIFU. Esta planificación a largo plazo será de gran importancia para todos los municipios en el futuro.