La ville de Bruchköbel vend du camping Bärensee pour un euro!

La ville de Bruchköbel vend du camping Bärensee pour un euro!

La ville de Bruchköbel prévoit de vendre le camping populaire de Bärensee dans le district principal de Kinzig à un prix symbolique d'un seul euro. Cela émerge des informations de la plate-forme Mercury. L'immense arrivée des investissements, estimée à huit à dix millions d'euros, est la raison de cette étape. Ce montant doit être pris en compte derrière le prix d'achat symbolique, car cela diminue des obligations importantes envers la ville.

Le 25 mars 2025, une résolution de vote sera présentée au conseil municipal. En cas d'approbation, le camping, qui s'étend sur une superficie d'environ 270 000 mètres carrés, doit être remis au nouvel opérateur le 1er janvier 2026.

Nouvel opérateur avec vision

Uwe Schram, un camping-car expérimenté, devrait être le nouvel opérateur du camping Bärensee. Selon l'OP-Online, il a déjà présenté un concept d'exploitation et un plan d'affaires, qu'un auditeur qualifie de "considérations bien fondées". Schram connaît le camping depuis l'enfance et prévoit de le gérer avec sa famille. Il aime également la confiance parmi les campeurs existants, car lui et son fils ont aidé à l'eau potable lors d'une pause-eau en hiver 2023/2024.

Il y a plusieurs défis à surmonter. L'arriéré d'investissement concerne en particulier le renouvellement des canaux et des lignes électriques, qui doivent être pris en compte dans les coûts estimés pouvant aller jusqu'à dix millions d'euros. Les experts expliquent le scepticisme que cet embouteillage peut être maîtrisé sans soutien externe, qui pourrait éventuellement contracter des prêts ou jusqu'à 20 ans. Pour les campeurs, qui vivent souvent sur le terrain toute l'année, la situation est également stressante car beaucoup y vivent pour des raisons financières.

Implémentation de nouvelles exigences

Un élément central du nouveau concept est la mise en œuvre d'un concept de protection contre les incendies qui prévoit une refonte du carré avec des parcelles moins mais plus grandes. La ville de Bruchköbel a décidé de ne pas investir des fonds d'impôt dans le camping, car cela ne fait pas partie de ses tâches obligatoires municipales. Cela montre que l'endroit qui était autrefois une source de revenus s'est transformé en une entreprise de subvention.

Une discussion entre la ville et les campeurs en 2023, qui a été déclenchée par la suppression du contrôle des bail et des augmentations de location successeurs, reste un autre aspect en plus des défis structurels. Un droit de rachat est également ancré dans le contrat d'achat si Schram échoue avec son modèle d'entreprise. Un passage devrait également empêcher le camping de devenir un objet spéculatif.

La ville prévoit d'employer les employés existants du camping dans d'autres zones de l'administration, tandis que les véhicules et l'équipement restent en possession de la ville. Cela montre la tentative de continuer à promouvoir l'espace dans de nouvelles conditions et en même temps pour assumer la responsabilité des campeurs qui y vivent.

Le développement futur de la Bärensee fait donc face à des défis majeurs. Le besoin spécifique d'investissement et les possibilités de conception stratégique de l'infrastructure deviennent de plus en plus importants, non seulement pour les cubes de fragments, mais aussi dans un contexte municipal plus large, tels que l'analyse des scientifiques Diffu. Cette planification à long terme sera d'une grande importance pour toutes les municipalités à l'avenir.