City of Bruchköbel vende campeggio Bärensee per un euro!

City of Bruchköbel vende campeggio Bärensee per un euro!

La città di Bruchköbel ha in programma di vendere il famoso campeggio Bärensee nel distretto di main-chinzig a un prezzo simbolico di un solo euro. Ciò emerge dalle informazioni dalla piattaforma Mercurio. L'immenso arretrato di investimenti, stimato da otto a dieci milioni di euro, è il motivo di questo passaggio. Questo importo deve essere preso in considerazione dietro il prezzo di acquisto simbolico, poiché ciò riduce gli obblighi significativi nei confronti della città.

Il 25 marzo 2025, una risoluzione per il voto sarà presentata nel consiglio comunale. In caso di approvazione, il campeggio, che si estende su un'area di circa 270.000 metri quadrati, deve essere consegnato al nuovo operatore il 1 ° gennaio 2026.

nuovo operatore con visione

Uwe Schram, un camper esperto, dovrebbe essere il nuovo operatore del campeggio BäRensee. Secondo l'OP-Online, ha già presentato un concetto operativo e un piano aziendale, che un revisore valuta "considerazioni ben fondate". Schram ha familiarità con il campeggio fin dall'infanzia e prevede di gestirlo insieme alla sua famiglia. Gli piace anche la fiducia tra i campeggiatori esistenti, mentre lui e suo figlio hanno contribuito a bere acqua durante una pausa con la pipa dell'acqua nell'inverno 2023/2024.

Ci sono diverse sfide da superare. L'arretrato degli investimenti riguarda in particolare il rinnovo dei canali e delle linee elettriche, che devono essere prese in considerazione nei costi stimati fino a dieci milioni di euro. Gli esperti spiegano lo scetticismo che questo ingorgo può essere padroneggiato senza supporto esterno, che potrebbe prendere prestiti o fino a 20 anni di tempo. Per i campeggiatori, che spesso vivono in campo tutto l'anno, la situazione è anche stressante perché molti vivono lì per motivi finanziari.

Implementazione di nuovi requisiti

Un elemento centrale nel nuovo concetto è l'implementazione di un concetto di protezione antincendio che prevede una riprogettazione della piazza con meno ma più grandi trame. La città di Bruchköbel ha deciso di non investire fondi fiscali nel campeggio, in quanto ciò non fa parte dei suoi compiti obbligatori municipali. Ciò dimostra che il luogo che era una fonte di reddito si è trasformata in un'azienda di sussidi.

Una discussione tra la città e i campeggiatori nel 2023, che è stata innescata dalla cancellazione del controllo del contratto di locazione e degli aumenti del contratto di locazione, rimane un ulteriore aspetto oltre alle sfide strutturali. Un diritto di riacquisto è anche ancorato al contratto di acquisto se Schram fallisce con il suo modello di business. Un passaggio dovrebbe anche impedire al campeggio di diventare un oggetto speculativo.

La città prevede di impiegare i dipendenti esistenti del campeggio in altre aree dell'amministrazione, mentre i veicoli e le attrezzature rimangono in possesso della città. Ciò dimostra il tentativo di continuare a promuovere lo spazio in nuove condizioni e allo stesso tempo di assumersi la responsabilità dei campeggiatori che vivono lì.

Il futuro sviluppo del BäRensee deve quindi affrontare importanti sfide. La necessità specifica di investimenti e le possibilità di progettazione strategica dell'infrastruttura stanno diventando sempre più importanti, non solo per i cubi di frammenti, ma anche in un contesto municipale più ampio, come l'analisi degli scienziati DiFU. Questa pianificazione a lungo termine sarà di grande importanza per tutti i comuni in futuro.