Miasto Bruchköbel sprzedaje kemping bärensee za jedno euro!

Miasto Bruchköbel sprzedaje kemping bärensee za jedno euro!

Miasto Bruchköbel planuje sprzedać popularny kemping Bärensee w dzielnicy głównej Kinzig w symbolicznej cenie tylko jednego euro. Wynika to z informacji z platformy Mercury. Powodem tego kroku jest ogromne zaległości inwestycyjne, szacowane na od ośmiu do dziesięciu milionów euro. Kwota ta należy wziąć pod uwagę za symboliczną ceną zakupu, ponieważ zmniejsza to znaczne obowiązki wobec miasta.

25 marca 2025 r. W Radzie Miasta zostanie przedstawiona rezolucja do głosowania. W przypadku zatwierdzenia kemping, który rozciąga się na powierzchni około 270 000 metrów kwadratowych, ma zostać przekazany nowemu operatorowi 1 stycznia 2026 r.

Nowy operator z Vision

Uwe Schram, doświadczony obozowicz, będzie nowym operatorem kempingu Bärensee. Zgodnie z ONline przedstawił już koncepcję operacyjną i biznesplan, który audytor ocenia jako „uzasadnione rozważania”. Schram zna kemping od dzieciństwa i planuje zarządzać nim wraz z rodziną. Lubi także zaufanie wśród istniejących obozowiczów, ponieważ on i jego syn pomagali w piciu wody podczas przerwy na rurę wodną zimą 2023/2024.

Istnieje kilka wyzwań do pokonania. W szczególności odnowienie kanałów i linii energetycznych dotyczy zaległości inwestycji, które należy wziąć pod uwagę w szacowanych kosztach do dziesięciu milionów euro. Eksperci wyjaśniają sceptycyzm, że ten korki można opanować bez wsparcia zewnętrznego, które mogą zająć pożyczki lub do 20 lat. Dla obozowiczów, którzy często mieszkają na boisku przez cały rok, sytuacja jest również stresująca, ponieważ wielu mieszka tam z powodów finansowych.

Wdrożenie nowych wymagań

Centralnym elementem nowej koncepcji jest wdrożenie koncepcji ochrony przeciwpożarowej, która przewiduje przeprojektowanie kwadratu z mniejszą, ale większymi działkami. Miasto Bruchköbel postanowiło nie inwestować funduszy podatkowych na kempingu, ponieważ nie jest to część obowiązkowych zadań miejskich. To pokazuje, że miejsce, które kiedyś było źródłem dochodu, zamieniło się w działalność dotacyjną.

Dyskusja między miastem a obozowiczami w 2023 r., Która została wywołana przez usunięcie kontroli i wzrostu dzierżawy następców, pozostaje kolejnym aspektem oprócz wyzwań strukturalnych. Prawo do wykupu jest również zakotwiczone w umowie zakupu, jeśli Schram nie powiedzie się w swoim modelu biznesowym. Fragment powinien również uniemożliwić kempingowi stanie się przedmiotem spekulacyjnym.

Miasto planuje zatrudnić istniejących pracowników kempingu w innych obszarach administracji, podczas gdy pojazdy i sprzęt pozostają w posiadaniu miasta. To pokazuje próbę dalszego promowania przestrzeni w nowych warunkach, a jednocześnie wziąć odpowiedzialność za mieszkających tam obozowiczów.

Przyszły rozwój Bärensee napotyka zatem główne wyzwania. Szczegółowa potrzeba inwestycji i możliwości strategicznego projektowania infrastruktury stają się coraz ważniejsze, nie tylko w przypadku kostek fragmentów, ale także w szerszym kontekście komunalnym, takim jak analiza naukowców DIFU. To długoterminowe planowanie będzie miało ogromne znaczenie dla wszystkich gmin w przyszłości.