A cidade de Bruchköbel vende o acampamento Bärensee por um euro!

A cidade de Bruchköbel vende o acampamento Bärensee por um euro!

A cidade de Bruchköbel planeja vender o popular acampamento de Bärensee no distrito de Kinzig a um preço simbólico de apenas um euro. Isso emerge da informação da plataforma Mercury. A imensa lista de atraso no investimento, estimada em oito a dez milhões de euros, é a razão para esta etapa. Esse valor deve ser levado em consideração por trás do preço simbólico de compra, pois isso diminui as obrigações significativas com a cidade.

novo operador com visão

Uwe Schram, um campista experiente, deve ser o novo operador do acampamento de Bärensee. De acordo com o Op-Online, ele já apresentou um conceito operacional e um plano de negócios, que um auditor classifica como "considerações bem fundamentadas". Schram está familiarizado com o acampamento desde a infância e planeja administrá -lo junto com sua família. Ele também gosta de confiança entre os campistas existentes, pois ele e seu filho ajudaram na água potável durante uma quebra de cano de água no inverno 2023/2024.

Existem vários desafios a serem superados. O backlog de investimento diz respeito, em particular, a renovação de canais e linhas de energia, que devem ser levados em consideração nos custos estimados de até dez milhões de euros. Especialistas explicam o ceticismo de que esse engarrafamento pode ser dominado sem apoio externo, o que poderia tomar empréstimos ou até 20 anos. Para os campistas, que geralmente vivem em campo o ano todo, a situação também é estressante porque muitos vivem lá por razões financeiras.

Implementação de novos requisitos

Um elemento central no novo conceito é a implementação de um conceito de proteção contra incêndio que prevê uma reformulação do quadrado com menos mas maiores parcelas. A cidade de Bruchköbel decidiu não investir fundos fiscais no acampamento, pois isso não faz parte de suas tarefas obrigatórias municipais. Isso mostra que o local que costumava ser uma fonte de renda se transformou em um negócio de subsídios.

Uma discussão entre a cidade e os campistas em 2023, que foi desencadeada pela exclusão do controle de arrendamento sucessor e do arrendamento aumenta, continua sendo outro aspecto, além dos desafios estruturais. Um direito de recompra também está ancorado no contrato de compra se Schram falhar com seu modelo de negócios. Uma passagem também deve impedir que o acampamento se torne um objeto especulativo.

A cidade planeja empregar os funcionários existentes do acampamento em outras áreas da administração, enquanto os veículos e equipamentos permanecem na posse da cidade. Isso mostra a tentativa de continuar promovendo o espaço sob novas condições e, ao mesmo tempo, assumir a responsabilidade pelos campistas que moram lá.

O desenvolvimento futuro do Bärensee, portanto, enfrenta grandes desafios. A necessidade específica de investimento e as possibilidades de design estratégico da infraestrutura estão se tornando cada vez mais importantes, não apenas para cubos de fragmentos, mas também em um contexto municipal mais amplo, como a análise dos cientistas do DIFU. Esse planejamento a longo prazo será de grande importância para todos os municípios no futuro.