Gelnhausens Bürgermeister Christian Litzinger hat ambitionierte Pläne, um die städtischen Immobilienbestände zu ordnen und effizienter zu nutzen. Viele der vorhandenen Gebäude wurden in der Vergangenheit ohne klares Ziel erworben, was zu einem Überhang an vernachlässigten Objekten führte. Besonders kontrovers war der Widerstand gegen den Verkauf des alten Rabbinerhauses, was zu einem Moratorium führte. Im Gegensatz dazu wird dem geplanten Verkauf der Alten Schule in Roth weniger Protest entgegengesetzt, und die Übernahme des Vereinshauses „Kinzigtal“ wird positiv aufgenommen.
Aktuell sind zahlreiche städtische Immobilien in einem schlechten Zustand. Ein Teil des Stadtarchivs soll bereits in 2025 in die neue Feuerwache nach Höchst ausgelagert werden, um Platz für weitere Vorhaben zu schaffen. Während viele Gebäude Probleme aufweisen, hat das alte Gärtnerhaus auf dem Friedhof Stadtmitte eine gute bauliche Verfassung. Die Lage des Hauses schränkt allerdings die Nutzungsmöglichkeiten stark ein. Derzeit werden lediglich ein Teil des Kellers und ein Raum im Erdgeschoss vom städtischen Betriebshof genutzt.
Nutzung des Gärtnerhauses für soziale Projekte
Das Gärtnerhaus, das Ende des 19. Jahrhunderts als Wohnhaus für eine Steinmetzfamilie erbaut wurde, könnte bald eine neue Bestimmung finden. Der BUND Gelnhausen hat Interesse angemeldet, das Gebäude für ein Repair-Café zu mieten, da die aktuellen Mieträume ab April 2025 nicht mehr zur Verfügung stehen. Dieses Repair-Café, das im kommenden Jahr sein zehnjähriges Bestehen feiert, ermöglicht es Bürgern, defekte Geräte zur Reparatur zu bringen – 60-70% der Geräte werden erfolgreich wieder in Stand gesetzt.
Der Ortsbeirat hat sich bereits für die Vermietung eines Teils des Gärtnerhauses an den BUND ausgesprochen. Um den Vorschlag von Bürgermeister Litzinger, das Gärtnerhaus für das Repair-Café zu nutzen, könnte eine Schaffung einer Abgrenzung durch eine Hecke zukunftsträchtig sein. Dies könnte nicht nur die Nutzung des Gebäudes verbessern, sondern auch zu einer positiven Aufwertung des Wohnumfeldes beitragen.
Revitalisierung und städtische Entwicklung
Die Nutzungsänderung und Revitalisierung von städtischen Gebäuden sind zentrale Aspekte der Stadtentwicklung. So könnten nicht nur das Gärtnerhaus, sondern auch andere veraltete Strukturen durch Modernisierungen und Umnutzungen belebt werden. Ein erfolgreicher Ansatz, um die Lebensqualität in städtischen Gebieten zu fördern, ist die Kombination aus Erhalt bestehender Strukturen und der Schaffung neuer, multifunktionaler Räume. Dies könnte Gelnhausen nachhaltig aufwerten und zum Beispiel Attraktivität und soziale Dynamik steigern.
Angesichts der Vielzahl an Herausforderungen, die mit Revitalisierungsprojekten verbunden sind – so etwa die Balance zwischen Erhalt historischer Substanz und modernen Anforderungen – bleibt es wichtig, dass solche Vorhaben sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Mit den aktuellen Entwicklungen zeigt Gelnhausen jedoch einen klaren Weg auf, wie durch gemeinschaftliche Nutzung und kreative Konzepte das Stadtbild positiv beeinflusst werden kann.
Die Hausverwaltung Jentsch, die seit 30 Jahren im Main-Kinzig-Kreis aktiv ist, könnte dabei durch ihre Expertise vor Ort eine wertvolle Unterstützung bieten. Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V. ist das Unternehmen bekannt für die persönliche Betreuung von Objekten sowie eine ordnungsgemäße Buchhaltung. Dies könnte für die Verwaltung und potenzielle Nachnutzungen städtischer Immobilien ebenfalls von Nutzen sein. In Gelnhausen wächst somit die Möglichkeit, durch innovative Ansätze nicht nur alte Gebäude wie das Gärtnerhaus, sondern das gesamte Stadtbild zu revitalisieren.