Budoucnost městského nádvoří v Hanau: Naděje nebo finanční iluze?

Budoucnost městského nádvoří v Hanau: Naděje nebo finanční iluze?

Stadthof v Hanau, ambiciózní projekt, který byl vytvořen na místě bývalého obchodního domu, zajišťuje různé reakce ve městě. Zatímco ho někteří občané vidí naději na řešení strukturálních problémů, jiní ho považují za skeptického jako finančně neudržitelné městské obchodní dům. Místní politici také vidí v projektu prestižní objekt. Plány městského nádvoří zahrnují multifunkční použití, které má zahrnovat kulturní, sporty a obchody. Otázka skutečné ekonomiky však zůstává. Podle zprávy olovo Stadthof by se mohl ukázat jako finančně netolerovatelný.

Budova byla zakoupena za 25 milionů EUR, s pouze 5 miliony EUR v hodnotě nemovitosti. Pro renovaci a renovaci je poskytováno nejméně 40 milionů EUR, což umožňuje, aby se odhadované celkové náklady zvýšily na 65 milionů EUR. Roční náklady na údržbu by mohly činit 2,6 milionu EUR, administrativní náklady se odhadují na 1,3 milionu EUR. To má za následek celé roční břemeno přibližně 5,85 milionu EUR, které musí generovat příjmy, aby splňovaly zákonné požadavky na ekonomiku.

Rizika a výzvy

Město Hanau nese dlouhodobé riziko jako provozovatel městského nádvoří, a je proto sám ve srovnání s jinými projekty, jako je fórum Brüder-Grimm. V krátkodobém horizontu by Stadthof mohl působit jako řešení proti volnému místu, ale dlouhodobá perspektiva se zdá být sporná a drahá. Odborníci se obávají, že vládní investice do maloobchodu dosahují pouze krátkodobých pozitivních účinků, které by mohly finančně zatěžovat občany Hanau nebo Hesse. S ohledem na tyto okolnosti zůstává budoucnost městského nádvoří nejistá, zejména bez jasné ekonomické perspektivy.

Projekt je v souvislosti s komplexní transformací městských center, která byla také ovlivněna pandemií Corona. To výrazně změnilo požadavky na vnitřní města. Stále více měst čelí výzvě rozvoje inovativních konceptů za účelem revitalizace prázdných oblastí. Stadthof také sleduje takový koncept. Nico Ubenauf, generální ředitel společnosti Satis & FY, zdůrazňuje význam kreativních brainstormingových sezení pro přepracování města a potřebu integrovat inovativní návrhy. hbb naznačuje, že návrh městského soudu a inovativní, které nekompletní s omezeným konceptem, které nekompletní s tradičním nákupním středem.

Model pro budoucí městská centra?

ubenauf považuje Stadthof za modelový projekt pro revitalizaci jiných vnitřních měst a zdůrazňuje potřebu, aby se města multifunkční, aby se zlepšila kvalita života. Odborníci však varují, že bez řešení právních a finančních překážek rozvoje ve městě, protože jsou diskutovány v současné publikaci Imakomm Akademie GmbH, by mohlo být ohroženo úspěšné implementaci těchto projektů. Tato publikace se zabývá výzvami rozvoje vnitřního města a je výsledkem komplexního znaleckého názoru pro stát Baden-Württemberg. städestag popisuje potřebu překonat stávající překážky v zájmu, aby v souladu s cíli v souladu s tím, aby nalezli v souladu s cíli v souladu s tím, aby v souladu s cíli.

Názory na městské nádvoří v Hanau jsou rozděleny, a zatímco někteří ho vidí pro město příležitost, jiní varují před finančními riziky a výzvami projektu. Dokonce i otevření městského nádvoří se očekává s velkým vzrušením, protože zůstává nejasné, jak jsou přijímány budoucí uživatelé.