Fremtiden for byens gårdhave i Hanau: Håb eller økonomisk illusion?

Fremtiden for byens gårdhave i Hanau: Håb eller økonomisk illusion?

Stadthof i Hanau, et ambitiøst projekt, der blev oprettet på stedet for et tidligere stormagasin, sikrer en række reaktioner i byen. Mens nogle borgere ser ham et håb om at løse strukturelle problemer, betragter andre ham skeptisk som et økonomisk uholdbart kommunalt stormagasin. Lokale politikere ser også et prestigefyldt objekt i projektet. Planerne for byens gårdsplads inkluderer multifunktionel brug, som er beregnet til at omfatte kulturel, sport og butikker. Ikke desto mindre er spørgsmålet om faktisk økonomi tilbage. Ifølge en rapport fra bly Stadthof kunne vise sig at være økonomisk utålelig.

Bygningen blev købt for 25 millioner euro med kun 5 millioner euro i ejendomsværdien. Der er mindst 40 millioner euro til renovering og renovering, hvilket gør det muligt for de anslåede samlede omkostninger at stige til 65 millioner euro. De årlige vedligeholdelsesomkostninger kan udgøre 2,6 millioner euro, de administrative omkostninger anslås til 1,3 millioner euro. Dette resulterer i en hel årlig byrde på omkring 5,85 millioner euro, hvilket skal generere indkomst for at imødekomme juridiske krav til økonomi.

Risici og udfordringer

Byen Hanau bærer den langsigtede risiko som operatør af byens gårdsplads og er derfor alene sammenlignet med andre projekter, såsom Brüder-Grimm Forum. På kort sigt kunne stadthof fungere som en løsning mod ledig stilling, men det lange perspektiv forekommer tvivlsomt og dyrt. Eksperter frygter, at regeringsinvesteringer i detailhandel kun opnår korte positive effekter, hvilket potentielt kan belaste Hanau- eller Hesse -borgerne økonomisk. I betragtning af disse omstændigheder forbliver fremtiden for byens gårdhave usikker, især uden et klart økonomisk perspektiv.

Projektet er i sammenhæng med en omfattende transformation af bycentre, som også var påvirket af Corona Pandemic. Dette har ændret kravene til de indre byer markant. Flere og flere byer står over for udfordringen med at udvikle innovative koncepter for at genoplive tomme områder. Stadthof følger også et sådant koncept. Nico Ubenauf, administrerende direktør for Satis & FY, understreger vigtigheden af ​​kreative brainstorming -sessioner for at redesigne byen og behovet for at integrere innovative design. hbb antyder, at designet til byens courtyard og innovation, der er til tilbud, som ikke har tilstrækkeligt med det, at det ikke er nødvendigt med det, at det ikke er nødvendigt med det traditionelle, at det ikke er nødvendigt med det traditionelle, at det ikke er nødvendigt med det traditionelle, at det ikke er nødvendigt med det traditionelle, at det ikke er nødvendigt med det traditionelle, at det ikke er nødvendigt. centrum.

En model for fremtidige bycentre?

Ubenauf ser Stadhof som et modelprojekt til revitalisering af andre indre byer og understreger behovet for at gøre byer multifunktionelle for at forbedre livskvaliteten. Eksperter advarer imidlertid om, at uden en løsning på de juridiske og økonomiske hindringer for den indre byudvikling, da de diskuteres i den aktuelle offentliggørelse af Imakomm Akademie GmbH, kan en vellykket implementering af sådanne projekter være i fare. Denne publikation omhandler udfordringerne ved den indre byudvikling og er resultatet af en omfattende ekspertudtalelse for staten Baden-Württemberg. städestag beskriver behovet for at overvinde de eksisterende forhindringer i Urban-udviklingen i orden til at finde frem til at fremme løsning.

Udtalelserne om byens gårdhave i Hanau er opdelt, og mens nogle ser ham en mulighed for byen, advarer andre om de økonomiske risici og projektets udfordringer. Selv åbningen af ​​byens gårdsplads forventes med stor spænding, da den forbliver uklart, hvordan den accepteres af fremtidige brugere.