Linna sisehoovi tulevik Hanaus: lootus või rahaline illusioon?
Linna sisehoovi tulevik Hanaus: lootus või rahaline illusioon?
Hanaus asuv Stadthof, ambitsioonikas projekt, mis loodi endise kaubamaja saidil, tagab linnas mitmesuguseid reaktsioone. Kuigi mõned kodanikud näevad teda lootust konstruktsiooniprobleemide lahendamiseks, peavad teised teda skeptiliseks rahaliselt jätkusuutmatuks munitsipaalkaubanduse poodiks. Kohalikud poliitikud näevad projektis ka prestiiži objekti. Linna sisehoovi plaanid hõlmavad multifunktsionaalset kasutamist, mille eesmärk on hõlmata kultuurilisi, sporti ja poode. Sellegipoolest jääb tegeliku majanduse küsimus. plii kohaselt võib StadThof osutuda rahaliselt talumatuks.
Hoone osteti 25 miljoni euro eest, kinnisvara väärtus oli vaid 5 miljonit eurot. Renoveerimiseks ja renoveerimiseks on ette nähtud vähemalt 40 miljonit eurot, mis võimaldab hinnanguliselt kogukulusid suureneda 65 miljoni euroni. Aastased hoolduskulud võivad ulatuda 2,6 miljonit eurot, halduskulud on hinnanguliselt 1,3 miljonit eurot. Selle tulemuseks on kogu aastane koormus umbes 5,85 miljonit eurot, mis peab teenima sissetulekut, et täita majandusele õigusnõudeid.
riskid ja väljakutsed
Hanau linn kannab pikaajalist riski linna sisehoovi operaatorina ja seetõttu on see üksi teiste projektidega, näiteks Brüder-Grimm foorum. Lühiajaliselt võiks Stadthof toimida vaba ametikoha lahendusena, kuid pikaajaline vaatenurk näib olevat küsitav ja kallis. Eksperdid kardavad, et valitsuse investeeringud jaemüügisse saavutavad vaid lühiajalised positiivsed mõjud, mis võivad Hanau või Hesse kodanikke rahaliselt koormada. Neid asjaolusid silmas pidades on linna sisehoovi tulevik ebakindel, eriti ilma selge majandusliku vaatenurgata.
Projekt on kesklinnade põhjaliku ümberkujundamise kontekstis, mida mõjutas ka Corona pandeemia. See on märkimisväärselt muutnud siselinnade nõudeid. Üha enam linnu seisab silmitsi väljakutsetega arendada uuenduslikke kontseptsioone, et taaselustada tühjad alad. Stadthof järgib ka sellist kontseptsiooni. Satis & FY tegevjuht Nico Ubenauf rõhutab loominguliste ajurünnakute olulisust linna ümberkujundamiseks ja vajadust integreerida uuenduslikke disainilahendusi. hbb , mis ei tehtaks, et see ei tehta, et see ei tehtaks.
tulevaste linnakeskuste mudel?
Ubenauf peab Stadthofit teiste siselinnade taaselustamise mudeliprojektina ja rõhutab vajadust muuta linnade multifunktsionaalseks, et parandada elukvaliteeti. Eksperdid hoiatavad siiski, et ilma kesklinna arengu õiguslike ja rahaliste takistusteta, kuna neid arutatakse Imakomm Akademie GmbH praeguses väljaandes, võib selliste projektide edukas rakendamine olla ohus. See väljaanne käsitleb kesklinna arengu väljakutseid ja on Baden-Württembergi osariigi tervikliku eksperdiarvamuse tulemus. städestag kirjeldab olemasolevat promiliseerimist leides.
Arvamused Hanau linnahoovis on jagatud ja kuigi mõned näevad teda linna jaoks võimalust, hoiatavad teised rahaliste riskide ja projekti väljakutsete eest. Isegi linna sisehoovi avamist oodatakse suure põnevusega, kuna jääb ebaselgeks, kuidas tulevased kasutajad seda aktsepteerivad.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |