Kaupungin sisäpiha Hanaussa: Toivo vai taloudellinen illuusio?

Veröffentlicht:

Aktualisiert:

Von:

Hanaussa Stadthou keskittyy talouteen ja tulevaisuudennäkymiin. Keskustelut mahdollisuuksista ja riskeistä pakene kaupunkikehityksestä.
Hanaussa Stadthou keskittyy talouteen ja tulevaisuudennäkymiin. Keskustelut mahdollisuuksista ja riskeistä pakene kaupunkikehityksestä. (Symbolbild/ANAG)

Hanaussa, kunnianhimoinen projekti, joka on luotu entisen tavaratalon alueelle, varmistaa monenlaisia ​​reaktioita kaupungissa. Vaikka jotkut kansalaiset näkevät hänet toiveesta rakenteellisten ongelmien ratkaisemiseksi, toiset pitävät häntä skeptisenä taloudellisesti kestämättömänä kunnan tavaratalona. Paikalliset poliitikot näkevät myös arvostuksen esineen projektissa. Kaupungin sisäpihan suunnitelmiin kuuluu monitoiminen käyttö, jonka tarkoituksena on kattaa kulttuuri-, urheilu- ja kaupat. Siitä huolimatta kysymys todellisesta taloudesta on edelleen. johdon mukaan Stadthof voi osoittautua taloudellisesti suvaitsemattomaksi.

Rakennus ostettiin 25 miljoonalla eurolla, ja kiinteistön arvo oli vain 5 miljoonaa euroa. Remontoinnista ja kunnostamiselle annetaan vähintään 40 miljoonaa euroa, mikä antaa arvioidun kokonaiskustannusten nousun 65 miljoonaan euroon. Vuotuiset ylläpitokustannukset voivat olla 2,6 miljoonaa euroa, hallintokustannusten arvioidaan olevan 1,3 miljoonaa euroa. Tämän seurauksena koko vuosittainen taakka on noin 5,85 miljoonaa euroa, jonka on tuotettava tuloja talouden lakisääteisten vaatimusten täyttämiseksi.

riskit ja haasteet

Hanaun kaupunki on pitkäaikainen riski kaupungin pihan operaattorina ja on siksi yksin verrattuna muihin hankkeisiin, kuten Brüder-Grimm -foorumi. Lyhyellä aikavälillä Stadthof voisi toimia ratkaisuna avointa työpaikkaa vastaan, mutta pitkän aikavälin näkökulma näyttää kyseenalaiselta ja kalliilta. Asiantuntijat pelkäävät, että valtion sijoitukset vähittäiskauppaan saavuttavat vain lyhyen aikavälin positiiviset vaikutukset, jotka saattavat rasittaa Hanaun tai Hessen kansalaisia ​​taloudellisesti. Näiden olosuhteiden vuoksi kaupungin pihan tulevaisuus on edelleen epävarma, etenkin ilman selkeää taloudellista näkökulmaa.

Projekti on kaupunkikeskusten kattava muutos, johon myös Corona Pandeemia vaikutti. Tämä on muuttanut merkittävästi sisäkaupunkien vaatimuksia. Yhä useammat kaupungit kohtaavat haasteen kehittää innovatiivisia käsitteitä tyhjien alueiden elvyttämiseksi. Stadthof seuraa myös tällaista käsitettä. Satisin & FY: n toimitusjohtaja Nico Ubenauf korostaa luovien aivoriihien merkitystä kaupungin uudelleensuunnittelussa ja tarvetta integroida innovatiivisia malleja. HBB ehdottaa, että kaupunkikeskuksen suunnittelu ja innovatiivinen, väliaikainen rajoitettuja käsitteitä, jotka eivät kilpailee perinteisen ostoskeskuksen kanssa.

malli tuleville kaupunkikeskuksille?

; Asiantuntijat kuitenkin varoittavat, että ilman ratkaisua sisäkaupungin kehityksen oikeudellisiin ja taloudellisiin esteisiin, kuten niistä keskustellaan ImaKomm Akademie GmbH: n nykyisessä julkaisussa, tällaisten hankkeiden onnistunut toteuttaminen voi olla vaarassa. Tämä julkaisu käsittelee sisäkaupungin kehityksen haasteita ja on seurausta Baden-Württembergin kattavasta asiantuntijalausunnosta. Stadestag kuvaa tarvetta ylittää olemassa olevat kaupunkien kehityksen obstacles-ohjelmat.

Hanaussa sijaitsevan kaupungin pihan mielipiteet ovat jakautuneet, ja vaikka jotkut näkevät hänet kaupungissa, toiset varoittavat hankkeen taloudellisista riskeistä ja haasteista. Jopa kaupungin pihan avaamisen odotetaan suurella jännityksellä, koska on edelleen epäselvää, kuinka tulevat käyttäjät hyväksyvät sen.

Details
Quellen