A városi udvar jövője Hanauban: Remény vagy pénzügyi illúzió?
A városi udvar jövője Hanauban: Remény vagy pénzügyi illúzió?
A Hanau -i Stadthof, egy ambiciózus projekt, amelyet egy korábbi áruház helyén hoztak létre, különféle reakciókat biztosít a városban. Míg egyes polgárok reményt látnak a strukturális problémák megoldására, mások szkeptikusnak tekintik őt pénzügyi szempontból fenntarthatatlan önkormányzati áruháznak. A helyi politikusok egy presztízs tárgyat is látnak a projektben. A városi udvar tervei között szerepel a multifunkcionális felhasználás, amelynek célja a kulturális, a sport és az üzletek is. Ennek ellenére továbbra is fennáll a tényleges gazdaság kérdése. A ólom jelentése szerint.
Az épületet 25 millió euróért vásárolták meg, mindössze 5 millió euróval az ingatlanértékben. Legalább 40 millió eurót biztosítanak a felújításhoz és a felújításhoz, amely lehetővé teszi, hogy a becsült teljes költségek 65 millió euróra növekedjenek. Az éves karbantartási költségek 2,6 millió eurót eredményezhetnek, az adminisztratív költségeket becslések szerint 1,3 millió euró. Ennek eredményeként teljes éves terhelés körülbelül 5,85 millió euró, amelynek jövedelmet kell generálnia a gazdasági jogi követelmények teljesítése érdekében.
kockázatok és kihívások
Hanau városa a hosszú távú kockázatot viseli a városi udvar üzemeltetőjeként, és ezért önmagában is más projektekhez képest, például a Brüder-Grimm fórumhoz képest. Rövid távon a Stadthof megoldásként működhet a megüresedett hely ellen, de a hosszú távú perspektíva megkérdőjelezhetőnek és dráganak tűnik. A szakértők attól tartanak, hogy a kiskereskedelembe történő kormányzati beruházások csak rövid távú pozitív hatásokat érnek el, ami potenciálisan megterhelheti a Hanau vagy a Hesse állampolgárokat. Tekintettel ezekre a körülményekre, a városi udvar jövője továbbra is bizonytalan, különösen egyértelmű gazdasági perspektíva nélkül.
A projekt a városközpontok átfogó átalakulásának összefüggésében zajlik, amelyet a Corona Pandemic is befolyásolt. Ez jelentősen megváltoztatta a belvárosi követelményeket. Egyre több város szembesül az innovatív koncepciók kidolgozásának kihívásával az üres területek újjáélesztése érdekében. A Stadthof egy ilyen koncepciót is követ. Nico Ubenauf, a SATIS & FY vezérigazgatója hangsúlyozza a kreatív ötletbörze fontosságát a város újratervezésében és az innovatív tervek integrálásának szükségességét. HBB azt sugallja, hogy a városi udvar és az innovatív, az innovatív, az innovatív tervezés megtervezése.
Modell a jövőbeli városközpontok számára?
Aubenauf a StadthOF -et modellprojektnek tekinti más belvárosok újjáélesztésére, és hangsúlyozza annak szükségességét, hogy a városok multifunkcionálisak legyenek az életminőség javítása érdekében. A szakértők azonban figyelmeztetik, hogy a belvárosi fejlődés jogi és pénzügyi akadályaira vonatkozó megoldás nélkül, amint azt az Imakomm Akademie GmbH jelenlegi kiadványában tárgyaljuk, az ilyen projektek sikeres végrehajtása veszélyben lehet. Ez a kiadvány a belvárosi fejlődés kihívásaival foglalkozik, és egy átfogó szakértői vélemény eredménye Baden-Württemberg állam számára. Städestag Leírja annak szükségességét, hogy az Urban fejlődésben a meglévő akadályok legyőzéséhez szükséges szükséglet legyőzze a létező akadályokat az urban fejlődésben.
A Hanau városi udvaráról szóló vélemények megoszlanak, és bár egyesek lehetőséget látnak neki a város számára, mások figyelmeztetik a pénzügyi kockázatot és a projekt kihívásait. Még a városi udvar megnyitása is nagy izgalommal várható, mivel továbbra sem világos, hogy a jövőbeli felhasználók hogyan fogadják el.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |