Future of the City Courtyard di Hanau: speranza o illusione finanziaria?

Future of the City Courtyard di Hanau: speranza o illusione finanziaria?

The Stadthof in Hanau, un progetto ambizioso creato sul sito di un ex grande magazzino, garantisce una varietà di reazioni in città. Mentre alcuni cittadini lo vedono la speranza di risolvere problemi strutturali, altri lo considerano scettico come un grande magazzino municipale finanziariamente insostenibile. I politici locali vedono anche un oggetto di prestigio nel progetto. I piani del cortile della città includono un uso multifunzionale, che intende includere cultura, sport e negozi. Tuttavia, la questione dell'economia reale rimane. Secondo un rapporto di Lead Lo stadthof potrebbe rivelarsi finanziariamente intollerabile.

L'edificio è stato acquistato per 25 milioni di euro, con solo 5 milioni di euro nel valore della proprietà. Sono previsti almeno 40 milioni di euro per il rinnovamento e il rinnovamento, il che consente ai costi totali stimati di aumentare a 65 milioni di euro. I costi di manutenzione annuale potrebbero ammontarsi a 2,6 milioni di euro, i costi amministrativi sono stimati a 1,3 milioni di euro. Ciò si traduce in un intero onere annuale di circa 5,85 milioni di euro, che deve generare reddito per soddisfare i requisiti legali per l'economia.

Rischi e sfide

La città di Hanau sopporta il rischio a lungo termine come operatore del cortile della città ed è quindi sola rispetto ad altri progetti, come il forum Brüder-Grimm. A breve termine, lo stadthof potrebbe fungere da soluzione contro i posti vacanti, ma la prospettiva a lungo termine sembra discutibile e costosa. Gli esperti temono che gli investimenti governativi nella vendita al dettaglio ottengano solo effetti positivi a breve termine, che potrebbero potenzialmente gravare finanziariamente i cittadini di Hanau o Hesse. Alla luce di queste circostanze, il futuro del cortile della città rimane incerto, specialmente senza una chiara prospettiva economica.

Il progetto è nel contesto di una trasformazione completa dei centri urbani, che è stata anche influenzata dalla pandemia di Corona. Ciò ha cambiato significativamente i requisiti per le città interne. Sempre più città stanno affrontando la sfida di sviluppare concetti innovativi al fine di rivitalizzare le aree vuote. Lo stadthof segue anche un tale concetto. Nico Ubenauf, CEO di Satis & FY, sottolinea l'importanza di sessioni di brainstorming creativo per riprogettare la città e la necessità di integrare progetti innovativi. hbb suggerisce che la progettazione del cortile innovativo e innovativo, temporale per offrire concetti a limite che non si trovano a tradizioni commerciali.

Un modello per i futuri centri urbani?

Ubenauf vede lo stadthof come un progetto modello per la rivitalizzazione di altre città interne e sottolinea la necessità di rendere le città multifunzionali per migliorare la qualità della vita. Tuttavia, gli esperti avvertono che senza una soluzione agli ostacoli legali e finanziari allo sviluppo del centro città, come sono discussi nell'attuale pubblicazione di IMakomm Akademie GmbH, una corretta attuazione di tali progetti potrebbe essere a rischio. Questa pubblicazione si occupa delle sfide dello sviluppo della città interna ed è il risultato di un'opinione completa di esperti per lo stato di Baden-Württemberg. städestag Descrive il bisogno di superare gli ostacoli esistenti per la ricerca di ristamenti per la ricerca.

Le opinioni sul cortile della città di Hanau sono divise e mentre alcuni lo vedono un'opportunità per la città, altri avvertono dei rischi finanziari e delle sfide del progetto. Anche l'apertura del cortile della città è prevista con grande eccitazione, in quanto non è chiaro come sia accettata dai futuri utenti.