Futuro da cidade Courtyard em Hanau: Esperança ou Ilusão Financeira?

Futuro da cidade Courtyard em Hanau: Esperança ou Ilusão Financeira?

O Stadthof em Hanau, um projeto ambicioso criado no local de uma antiga loja de departamentos, garante uma variedade de reações na cidade. Enquanto alguns cidadãos o vêem uma esperança de resolver problemas estruturais, outros o consideram céticos como uma loja de departamentos municipais financeiramente insustentáveis. Os políticos locais também veem um objeto de prestígio no projeto. Os planos do pátio da cidade incluem uso multifuncional, que visa incluir culturais, esportes e lojas. No entanto, a questão da economia real permanece. De acordo com um relatório de lead O Stadthof pode ser intolerável financeiramente.

O edifício foi comprado por 25 milhões de euros, com apenas 5 milhões de euros no valor da propriedade. Pelo menos 40 milhões de euros são fornecidos para a reforma e reforma, o que permite que os custos totais estimados aumentem para 65 milhões de euros. Os custos anuais de manutenção podem chegar a 2,6 milhões de euros, os custos administrativos são estimados em 1,3 milhão de euros. Isso resulta em um ônus anual inteiro de cerca de 5,85 milhões de euros, o que deve gerar renda para atender aos requisitos legais para a economia.

Riscos e desafios

A cidade de Hanau apresenta o risco de longo prazo como operador do pátio da cidade e, portanto, está sozinho em comparação com outros projetos, como o Fórum Brüder-Grimm. No curto prazo, o Stadthof poderia atuar como uma solução contra a vaga, mas a perspectiva de longo prazo parece questionável e caro. Os especialistas temem que os investimentos do governo no varejo obtenham efeitos positivos de curto prazo, o que poderia potencialmente sobrecarregar os cidadãos de Hanau ou Hesse financeiramente. Em vista dessas circunstâncias, o futuro do pátio da cidade permanece incerto, especialmente sem uma perspectiva econômica clara.

O projeto está no contexto de uma transformação abrangente dos centros das cidades, que também foi influenciada pela pandemia de Corona. Isso mudou significativamente os requisitos para as cidades do interior. Mais e mais cidades estão enfrentando o desafio de desenvolver conceitos inovadores, a fim de revitalizar áreas vazias. O Stadthof também segue esse conceito. Nico Ubenauf, CEO da Satis & Fy, enfatiza a importância de sessões criativas de brainstorming para redesenhar a cidade e a necessidade de integrar designs inovadores. HBB suggests that the design of the city courtyard and innovative, temporal to offer limited concepts that do not compete with the traditional shopping center.

Um modelo para futuros centros da cidade?

ubenauf vê o Stadthof como um projeto modelo para a revitalização de outras cidades do interior e sublinha a necessidade de tornar as cidades multifuncionais para melhorar a qualidade de vida. No entanto, os especialistas alertam que, sem uma solução para os obstáculos legais e financeiros ao desenvolvimento do centro da cidade, como são discutidos na publicação atual de Imakomm Akademie GmbH, uma implementação bem -sucedida de tais projetos pode estar em risco. Esta publicação lida com os desafios do desenvolvimento do centro da cidade e é o resultado de uma opinião de especialista abrangente para o estado de Baden-Württemberg. städestag Descreve a necessidade dos obstáculos superestimados os obstáculos existentes nos obstáculos existentes nos obstáculos existentes nos supostos.

As opiniões sobre o pátio da cidade em Hanau estão divididas e, enquanto alguns o veem uma oportunidade para a cidade, outros alertam sobre os riscos financeiros e os desafios do projeto. Até a abertura do pátio da cidade é esperada com grande emoção, pois ainda não está claro como é aceita por futuros usuários.