Viitorul curții orașului din Hanau: speranță sau iluzie financiară?

Viitorul curții orașului din Hanau: speranță sau iluzie financiară?

The Stadthof din Hanau, un proiect ambițios care a fost creat pe site -ul unui fost magazin de departamente, asigură o varietate de reacții în oraș. În timp ce unii cetățeni îl văd o speranță de rezolvare a problemelor structurale, alții îl consideră sceptic ca un magazin municipal nesustenabil din punct de vedere financiar. Politicienii locali văd și un obiect de prestigiu în proiect. Planurile din curtea orașului includ utilizarea multifuncțională, care este destinată să includă culturale, sporturi și magazine. Cu toate acestea, rămâne problema economiei reale. Potrivit unui raport al plumb Stadhof s-ar putea dovedi a fi intolerabil din punct de vedere financiar.

Clădirea a fost cumpărată pentru 25 de milioane de euro, cu doar 5 milioane de euro în valoare de proprietate. Cel puțin 40 de milioane de euro sunt prevăzute pentru renovarea și renovarea, ceea ce permite creșterea costurilor totale estimate la 65 de milioane de euro. Costurile anuale de întreținere s -ar putea ridica la 2,6 milioane de euro, costurile administrative sunt estimate la 1,3 milioane de euro. Acest lucru duce la o întreagă povară anuală de aproximativ 5,85 milioane de euro, care trebuie să genereze venituri pentru a îndeplini cerințele legale pentru economie.

riscuri și provocări

Orașul Hanau are riscul pe termen lung ca operator al curții orașului și, prin urmare, este singur în comparație cu alte proiecte, cum ar fi Forumul Brüder-Grimm. Pe termen scurt, Stadthof ar putea acționa ca o soluție împotriva vacantului, dar perspectiva pe termen lung pare discutabilă și costisitoare. Experții se tem că investițiile guvernamentale în vânzare cu amănuntul obțin doar efecte pozitive pe termen scurt, ceea ce ar putea încărca financiar cetățenii Hanau sau Hesse. Având în vedere aceste circumstanțe, viitorul curții orașului rămâne incert, mai ales fără o perspectivă economică clară.

Proiectul este în contextul unei transformări cuprinzătoare a centrelor orașului, care a fost influențată și de pandemia de corona. Acest lucru a schimbat semnificativ cerințele pentru orașele interioare. Din ce în ce mai multe orașe se confruntă cu provocarea dezvoltării conceptelor inovatoare pentru a revitaliza zonele goale. Stadthof urmărește și un astfel de concept. Nico Ubenauf, CEO al Satis & FY, subliniază importanța sesiunilor creative de brainstorming pentru reproiectarea orașului și nevoia de a integra designuri inovatoare. hbb sugerează că proiectarea orașului tradițional de cumpărături și inovatoare, temporale pentru

Un model pentru viitoarele centre ale orașului?

Ubenauf vede stadthof -ul ca un proiect model pentru revitalizarea altor orașe interioare și subliniază nevoia de a face orașele multifuncționale pentru a îmbunătăți calitatea vieții. Cu toate acestea, experții avertizează că fără o soluție la obstacolele legale și financiare pentru dezvoltarea orașului interior, așa cum sunt discutate în publicarea actuală a Imakomm Akademie GmbH, o implementare cu succes a acestor proiecte ar putea fi în pericol. Această publicație tratează provocările dezvoltării orașului interior și este rezultatul unei opinii cuprinzătoare ale experților pentru statul Baden-Württemberg. Städestag descrie nevoia de a depăși obstacolele existente în dezvoltarea urbană în a găsi soluții promițătoare.

Opiniile despre curtea orașului din Hanau sunt împărțite, iar în timp ce unii îl văd o oportunitate pentru oraș, alții avertizează asupra riscurilor financiare și a provocărilor proiectului. Chiar și deschiderea curții orașului este de așteptat cu mare emoție, deoarece nu este clar cum este acceptată de viitorii utilizatori.