Μεταρρύθμιση φόρου ακίνητης περιουσίας στο Marburg: Ποιος πρέπει πραγματικά να πληρώσει τώρα;

Μεταρρύθμιση φόρου ακίνητης περιουσίας στο Marburg: Ποιος πρέπει πραγματικά να πληρώσει τώρα;

Ο επανυπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας στην περιοχή Marburg Biedenkopf εξασφαλίζει έντονες συζητήσεις μεταξύ των πολιτών. Αυτό είναι το αποτέλεσμα της εθνικής πατρίδας

Οι αναφορές από διαφορετικές πόλεις της περιοχής είναι ιδιαίτερα ανησυχητικές. Ένας συνταξιούχος από τον Kirchhain παραπονιέται για να αυξήσει τη φορολογική του επιβάρυνση από 12 σε 51 ευρώ, γεγονός που αποτελεί σημαντικό βάρος για τον προϋπολογισμό του. Ένας άλλος κάτοικος πληρώνει τώρα 149 ευρώ ανά τριμηνιαία αντί για 69 ευρώ. Στο Schönbach, για να δοθεί μόνο ένα παράδειγμα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας αυξήθηκε από 74 σε 308 ευρώ ετησίως, ενώ ένας αναγνώστης από το Friebertshausen κατέγραψε αύξηση από 143 σε εντυπωσιακά 646 ευρώ ετησίως.

Η μεταρρύθμιση προβλέπει μια θεμελιώδη αλλαγή στις μεθόδους υπολογισμού, δεδομένου ότι οι προηγούμενες τιμές μονάδας έχουν ταξινομηθεί ως άκυρες. Η διαδικασία παραγόντων περιοχής χρησιμοποιείται στο Hesse για τον προσδιορισμό νέων ποσοτήτων μέτρησης. Ο μεμονωμένος υπολογισμός πραγματοποιείται πολλαπλασιάζοντας τη νέα ποσότητα μέτρησης με τον ρυθμό του αντίστοιχου δήμου. Στο πλαίσιο αυτών των προσαρμογών, ο φόρος ακίνητης περιουσίας Α για τις γεωργικές και δασικές περιοχές στο Marburg μειώνεται από 280 σε 210 %, ενώ το ποσοστό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β, δηλαδή για τη δημιουργία και την ανεπτυγμένη γη, αυξάνεται από 390 σε 450 %, όπως φαίνεται από επίσημες πληροφορίες από την πόλη του Marburg. Αυτές οι αλλαγές είναι απαραίτητες ενόψει του städtische budestplans , που σχεδιάζεται για 202 με το εισόδημα περίπου 12 εκατοντάδων από το ακίνητο.

μακροπρόθεσμη προοπτική και νέοι τύποι φορολογίας

Ένα άλλο σημαντικό στοιχείο της μεταρρύθμισης είναι η εισαγωγή ενός νέου φόρου ακίνητης περιουσίας στο Marburg, ο οποίος θα συλλεχθεί από το 2026 για τη σειρά αλλά την ανεπτυγμένη γη. Αυτό το μέτρο στοχεύει στην προώθηση της κατασκευής κατοικιών και στην εξουδετέρωση της κερδοσκοπίας του εδάφους. Όπως περιγράφεται από το vorerer-zeitung , παραμένει να δούμε πώς ο νέος αυτός φορολογικός εφαρμόζεται κατηγορηματικά και αποδέχεται από τους πολίτες.

Ο δήμαρχος Dr. Thomas Spies ανακοίνωσε επίσης ότι η πόλη αναμένει 119 εκατομμύρια ευρώ από τον εμπορικό φόρο το 2025, με τους εμπορικούς φορολογικούς συντελεστές να αυξάνονται στο 380 % μετά από μείωση το 2022. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι οικονομικές συνέπειες για τους ιδιοκτήτες κατοικιών δεν είναι ακόμη εντελώς προβλεπόμενες, καθώς υπάρχουν αβεβαιότητες σχετικά με το τελικό φορολογικό επίπεδο.