Kiinteistöverouudistus Marburgissa: Kenen on todella maksettava nyt?

Von Markus Schneiderling

Die Grundsteuerreform 2025 in Marburg-Biedenkopf führt zu unterschiedlichen Auswirkungen für Bürger. Erfahren Sie mehr über die finanziellen Veränderungen und die neuen Hebesätze.
Marburg-Biedenkopfin vuoden 2025 kiinteistöverouudistus johtaa kansalaisten erilaisiin vaikutuksiin. Lisätietoja taloudellisista muutoksista ja uusista nostoasteista. (Symbolbild/ANAG)

Kiinteistöveron uudelleenlaskenta Marburg-Biedenkopfin alueella varmistaa kansalaisten lämmitetyt keskustelut. Tämä on seurausta valtakunnallisesta

Alueen eri kaupunkien raportit ovat erityisen huolestuttavia. Kirchhainista peräisin oleva eläkeläinen valittaa verokantaakseen 12: sta 51 euroa, mikä on merkittävä taakka hänen budjettiinsa. Toinen asukas maksaa nyt 149 euroa neljännesvuosittain 69 euron sijasta. Schönbachissa vain yhden esimerkin antamiseksi kiinteistövero nousi 74: stä 308 eurosta vuodessa, kun taas Friebertshausenin lukija kasvoi 143: sta vaikuttavaan 646 euroon vuodessa.

erilaiset vaikutukset kansalaisiin

Vaihtelevat säädöt antavat vaikutelman epätasa -arvoisesta järjestelmästä. Fronhausenin lukijalla on nyt kiinteistövero 1 086 euroa 466 euron sijasta. Langensteinissa määrä kasvoi 356: sta 580 eurolla. Lisämaksujen kokonaisalueella jotkut raportoivat myös positiivisia kokemuksia: lukija vähensi verokantaa 810 - 652 euroa. Siitä huolimatta on huomattava, että suurin osa huomautuksista antaa tietoa merkittävistä lisäyksistä, mikä on käsittämätöntä monille kansalaisille.

Uudistuksessa säädetään perustavanlaatuisesta muutoksesta laskentamenetelmissä, koska aiemmat yksikköarvot on luokiteltu virheelliseksi. Alue-tekijämenetelmää käytetään HESSE: ssä uusien mittausmäärien määrittämiseen. Yksittäinen laskelma tapahtuu kertomalla uusi mittausmäärä kunkin kunnan kanssa. Osana näitä mukautuksia Marburgin maatalous- ja metsäalueiden kiinteistövero A vähenee 280: sta 210 prosenttiin, kun taas kiinteistöveron B korko, ts. Rakennettu ja kehittymätön maa, nousee 390: stä 450 prosenttiin, kuten Marburgin kaupungin virallisista tiedoista voidaan nähdä. Nämä muutokset ovat välttämättömiä Stadtische Budestplans , joka suunnittelee 2025: ta ympäröivän tason.

pitkä -termspektiivi ja uudet verotyypit

Toinen tärkeä elementti uudistuksessa on uuden kiinteistöveron C tuotto Marburgissa, joka kerätään vuodesta 2026 sarjaan, mutta kehittymättömäksi maalle. Tämän toimenpiteen tarkoituksena on edistää asuntojen rakentamista ja torjua maaperän keinottelua. Kuten vorerer-zetung , on vielä nähtävissä, kuinka tämä uusi vero on kategorisesti toteutettu ja hyväksymällä.

Pormestari Dr. Thomas Spies on myös ilmoittanut, että kaupunki odottaa 119 miljoonan euron kauppaverosta vuonna 2025, ja kauppaverokannat nousevat nyt 380 prosenttiin vähennyksen jälkeen vuonna 2022. Nämä verotulot ovat välttämättömiä julkisten tehtävien rahoittamiselle. On huomattava, että asuinkiinteistöjen omistajien taloudelliset seuraukset eivät ole vielä täysin ennakoitavissa, koska lopulliseen verotasoon liittyy epävarmuustekijöitä.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Marburg-Biedenkopfin alueen kiinteistöveron uudistaminen osoittaa selvästi, että monet kansalaiset kohtaavat nyt uuden taloudellisen todellisuuden. On vielä nähtävissä, palvelevatko nämä muutokset lopulta halutun oikeuden ja oikeudenmukaisuuden tavoitteena.

Details
Quellen