Reforma davka na nepremičnine v Marburgu: Kdo mora zdaj resnično plačati?
Reforma davka na nepremičnine v Marburgu: Kdo mora zdaj resnično plačati?
Preračun davka na nepremičnine v okrožju Marburg-Biedenkopf zagotavlja vroče razprave med državljani. This is the result of the nationwide In 2025 comes into force. Reforma je že veliko delovala na knjigovodstvu mnogih državljanov, vendar za nekatere pozitivna, vendar negativna za druge. Medtem ko nekateri vidijo, da se je obremenitev njihovega davčnega bremena zmanjšala, se morajo mnogi drugi boriti z drastičnim povečanjem.
Poročila iz različnih mest v okrožju so še posebej zaskrbljujoča. Upokojenec iz Kirchhaina se pritožuje, da poveča njegovo davčno breme z 12 na 51 evrov, kar je veliko breme za njegov proračun. Drugi prebivalec zdaj plača 149 evrov na četrtletno namesto 69 evrov. V Schönbachu, da bi navedel le en primer, se je davek na nepremičnine dvignil s 74 na 308 evrov na leto, medtem ko je bralec iz Friebertshausena zabeležil povečanje s 143 na impresivnih 646 evrov letno.
različni učinki na državljane
Različne prilagoditve dajejo vtis neenakomernega sistema. Bralec iz Fronhausena se zdaj sooča z davkom na nepremičnine v višini 1.086 evrov namesto 466 evrov. V Langensteinu se je znesek povečal s 356 na 580 evrov. V skupnem obsegu doplačil nekateri poročajo tudi o pozitivnih izkušnjah: bralec je zmanjšal davčno breme z 810 na 652 evrov. Kljub temu je treba opozoriti, da večina prispevkov zagotavlja informacije o pomembnem povečanju, kar je za številne državljane nerazumljive.
Reforma predvideva temeljno spremembo metod izračuna, saj so bile prejšnje vrednosti enote razvrščene kot neveljavne. Postopek faktorja območja se uporablja v Hesseju za določitev novih meritev. Individualni izračun poteka tako, da pomnoži nov znesek merjenja s hitrostjo občine. V okviru teh prilagoditev se davek na nepremičnine A za kmetijska in gozdarska območja v Marburgu zniža z 280 na 210 odstotkov, medtem ko se stopnja za davek na nepremičnine B, to je za zazidano in nerazvito zemljišče, poveča z 390 na 450 odstotkov, kot je razvidno iz uradnih informacij iz mesta Marburg. Te spremembe so potrebne glede na Städtische Budstplans , ki je za 2025, ki se za 2025 milijardo ".
dolgoročna perspektiva in nove davčne vrste
Drug pomemben element reforme je uvedba novega davka na nepremičnine C v Marburgu, ki bo zbrana od leta 2026 za serije, vendar nerazvito zemljišče. Cilj tega ukrepa je spodbujati konstrukcijo stanovanj in preprečiti špekulacije tal. Kot je opisal vorerer-zeitung , še vedno ni videti, kako se ta novi davek kategorično izvaja in sprejme državljani.
Župan dr. Thomas Spies je tudi sporočil, da mesto pričakuje 119 milijonov EUR od davka na trgovino leta 2025, pri čemer se bo stopnja davka na trgovino zdaj po zmanjšanju leta 2022 povečala na 380 odstotkov. Ti davčni prihodki so bistveni za financiranje javnih nalog. Treba je opozoriti, da finančne posledice za lastnike stanovanjskih nepremičnin še niso povsem predvidljive, saj obstajajo negotovosti glede končne davčne ravni.
Če povzamemo, reforma davka na nepremičnine v okrožju Marburg-Biedenkopf jasno kaže, da se mnogi državljani zdaj soočajo z novo finančno resničnostjo. Še naprej je treba ugotoviti, ali te spremembe na koncu služijo želenemu cilju pravičnosti in poštenosti.| Details | |
|---|---|
| Quellen | |