Offenbach يرفع ضريبة الممتلكات: 61 ٪ من المواطنين يستفيدون من معدلات رفع جديدة!
Offenbach يرفع ضريبة الممتلكات: 61 ٪ من المواطنين يستفيدون من معدلات رفع جديدة!
في 4 مارس 2025 ، قررت مدينة أوفينباخ إجراء تغييرات مهمة على ضريبة الممتلكات في اجتماع خاص لمجلس المدينة. يجب أن تساعد معدلات الرفع الجديدة في وضع تمويل المدينة على أساس قوي ، في حين أن الهدف هو توليد حوالي 46 مليون يورو من الإيرادات الضريبية سنويًا والبقاء جديدًا. تم تعيين معدل ضريبة الممتلكات B إلى 1230 نقطة ، في حين تم رفع ضريبة الممتلكات A إلى 370 نقطة. هذه التغييرات ناتجة عن الإصلاح الذي بدأته الحكومة الفيدرالية والولايات الفيدرالية وتدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2025.
التصويت على معدلات الرفع هذه وميزانية المدينة 2025 ستقام في 20 مارس. بالفعل في السادس من مارس ، هناك معلومات للمواطنين حول ضريبة الممتلكات الجديدة ، حيث يتم شرح تفاصيل التعديلات. الإشعارات الضريبية الجديدة قيد الإعداد حاليًا ؛ يتم إرسال هذه في منتصف أبريل وتطبيقها بأثر رجعي للربع الأول. لدى المالكين الذين يتعين عليهم توقع أحمال أعلى في المستقبل خيار الاتفاق على الأقساط الفردية مع تمشيط.
آثار الإصلاح على المالكين
يهدف "إصلاح PDIE" إلى أن غالبية المالكين في Offenbach يستفيدون من الأعباء الضريبية المنخفضة. وفقًا لهذه المعلومات ، من المتوقع أن يدفع 61 ٪ من مالكي المدينة ضريبة عقارية أقل. في المقابل ، يجب أن يتوقع 39 ٪ مدفوعات أعلى. ومع ذلك ، هناك ميل إلى أن تكون أكثر ملاءمة للمباني الجديدة ، مما قد يزيد من جاذبية المشاريع السكنية الجديدة.يتم حساب ضريبة الممتلكات الجديدة وفقًا لنمط بسيط: يتم ضرب مبلغ القياس الضريبي الفردي حسب المعدل المتوقع لمدينة Offenbach ومشاركته في 100. هذه النتيجة تتوافق مع المبلغ المطلوب دفعه سنويًا باليورو ، والذي يتم خصمه بشكل عام بشكل عام. يهدف هذا اللائحة إلى ضمان التداول الشفاف والعادل للتغيرات الضريبية على الممتلكات.
آفاق ومزيد من التطورات
تنطبق معدلات الرفع الحالية في البداية على عامي 2025 و 2026. ومع ذلك ، فإن زيادة كبيرة ستهدد 300 نقطة إلى 1530 نقطة ، شريطة ألا يتحسن الوضع المالي للمدينة. ما يقرب من 60 ٪ من البلديات Hessian قد زادت بالفعل من معدلات رفعها ، مما يؤكد على إلحاح التعديلات. بالإضافة إلى ذلك ، قامت مدن مثل Frankfurt و Darmstadt و Rodgau بزيادة مماثلة لأخذ وضعها المالي في الاعتبار.
قررت مدينة Offenbach بدء تدابير التقشف الدقيقة بدلاً من الزيادات الضريبية الفورية. يمكن أن تفيد هذه الاستراتيجية المواطنين في المدينة من خلال تقليل العبء المالي. يجب إرسال أسئلة حول جوانب محددة لضريبة الممتلكات ، وخاصة على مبالغ قياس ضريبة الممتلكات ، مباشرة إلى مكتب الضرائب المسؤول.
بشكل عام ، يعكس الإصلاح جهود مدينة Offenbach لجعل ضريبة الممتلكات أكثر عدلاً وشفافية ، بينما يتعين على المالكين التكيف مع التحديات الجديدة في تنفيذ ضريبة الممتلكات. في ضوء معلومات المواطنين القادمة والفواتير الفصلية ، تشكل الشفافية مصدر قلق رئيسي لإدارة المدينة.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |