Ο Offenbach αυξάνει τον φόρο ακίνητης περιουσίας: Το 61% των πολιτών επωφελούνται από νέα ποσοστά ανύψωσης!
Ο Offenbach αυξάνει τον φόρο ακίνητης περιουσίας: Το 61% των πολιτών επωφελούνται από νέα ποσοστά ανύψωσης!
Στις 4 Μαρτίου 2025, η πόλη Offenbach αποφάσισε να κάνει σημαντικές αλλαγές στον φόρο ακινήτων σε ειδική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Τα νέα ποσοστά ανύψωσης θα πρέπει να βοηθήσουν να θέσουν τα οικονομικά της πόλης σε σταθερή βάση, ενώ ο στόχος είναι να παράγει περίπου 46 εκατομμύρια ευρώ σε φορολογικά έσοδα ετησίως και να παραμείνει καινούργια. Ο συντελεστής του φόρου ακινήτων Β ορίστηκε σε 1230 μονάδες, ενώ ο φόρος ακίνητης περιουσίας Α αυξήθηκε σε 370 μονάδες. Αυτές οι αλλαγές προκύπτουν από μια μεταρρύθμιση που ξεκίνησε από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση και τα ομοσπονδιακά κράτη και τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025.
Η ψηφοφορία σχετικά με αυτά τα ποσοστά ανύψωσης και ο προϋπολογισμός της πόλης 2025 θα πραγματοποιηθεί στις 20 Μαρτίου. Ήδη στις 6 Μαρτίου υπάρχουν πληροφορίες των πολιτών σχετικά με τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας, στις οποίες εξηγούνται οι λεπτομέρειες των προσαρμογών. Οι νέες ειδοποιήσεις φορολογίας προετοιμάζονται σήμερα. Αυτά πρέπει να σταλούν στα μέσα του Απριλίου και να εφαρμόσουν αναδρομικά για το πρώτο τρίμηνο. Οι ιδιοκτήτες που πρέπει να περιμένουν υψηλότερα φορτία στο μέλλον έχουν τη δυνατότητα να συμφωνήσουν μεμονωμένες δόσεις με το χτένισμα.
Επιδράσεις της μεταρρύθμισης στους ιδιοκτήτες
<Η μεταρρύθμιση του PDIE στοχεύει ότι η πλειοψηφία των ιδιοκτητών στο Offenbach επωφελείται από χαμηλότερες φορολογικές επιβαρύνσεις. Σύμφωνα με αυτές τις πληροφορίες, το 61% των ιδιοκτητών της πόλης αναμένεται να πληρώσει λιγότερους φόρους ακίνητης περιουσίας. Αντίθετα, το 39% πρέπει να αναμένει υψηλότερες πληρωμές. Παρ 'όλα αυτά, υπάρχει μια τάση να είναι πιο ευνοϊκή για νέα κτίρια, τα οποία θα μπορούσαν να αυξήσουν την ελκυστικότητα των νέων οικιστικών έργων.Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας υπολογίζεται σύμφωνα με ένα απλό μοτίβο: το ποσό μέτρησης μεμονωμένων φορολογικών μέτρησης πολλαπλασιάζεται με τον αναμενόμενο ποσοστό της πόλης του Offenbach και μοιράζεται κατά 100. Αυτό το αποτέλεσμα αντιστοιχεί στο ποσό που θα καταβληθεί ετησίως σε ευρώ Αυτός ο κανονισμός αποσκοπεί στην εξασφάλιση διαφανούς και δίκαιου χειρισμού των αλλαγών φόρου ακίνητης περιουσίας.
Προοπτικές και περαιτέρω εξελίξεις
Τα τρέχοντα ποσοστά ανύψωσης αρχικά ισχύουν για το 2025 και το 2026. Από το 2027, ωστόσο, μια σημαντική αύξηση θα απειλήσει 300 μονάδες σε 1530 μονάδες, υπό την προϋπόθεση ότι η οικονομική κατάσταση της πόλης δεν βελτιώνεται. Σχεδόν το 60% των δήμων της Hessian έχουν ήδη αυξήσει τα ποσοστά ανύψωσης τους, γεγονός που υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα των προσαρμογών. Επιπλέον, πόλεις όπως η Φρανκφούρτη, η Darmstadt και η Rodgau έχουν σημειώσει συγκρίσιμες αυξήσεις για να λάβουν υπόψη την οικονομική τους κατάσταση.
Η πόλη Offenbach αποφάσισε να ξεκινήσει τα λεπτά μέτρα λιτότητας αντί για άμεσες αυξήσεις φόρου. Αυτή η στρατηγική θα μπορούσε να ωφελήσει τους πολίτες της πόλης ελαχιστοποιώντας το οικονομικό βάρος. Οι ερωτήσεις σχετικά με συγκεκριμένες πτυχές του φόρου ακίνητης περιουσίας, ιδίως των ποσών μέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας, πρέπει να αποστέλλονται απευθείας στην υπεύθυνη φορολογική υπηρεσία.
Συνολικά, η μεταρρύθμιση αντικατοπτρίζει τις προσπάθειες της πόλης του Offenbach να καταστήσει τον φόρο ακίνητης περιουσίας πιο δίκαιης και διαφανούς, ενώ οι ιδιοκτήτες πρέπει να προσαρμοστούν στις νέες προκλήσεις στην εφαρμογή του φόρου ακίνητης περιουσίας. Λόγω των πληροφοριών των επερχόμενων πολιτών και της τριμηνιαίας χρέωσης, η διαφάνεια αποτελεί κεντρική ανησυχία της διοίκησης της πόλης.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |