Offenbach tõstab kinnisvaramaksu: 61% kodanikest saab kasu uutest tõstmismääradest!
Offenbach tõstab kinnisvaramaksu: 61% kodanikest saab kasu uutest tõstmismääradest!
4. märtsil 2025 otsustas Offenbachi linn linnavolikogu erikoosolekul teha omandimaksu olulisi muudatusi. Uued tõstmismäärad peaksid aitama linna rahandust kindlalt panna, samal ajal kui eesmärk on teenida maksutulu umbes 46 miljonit eurot aastas ja jääda uueks. Kinnisvaramaksu B määra määrati 1230 punkti, samal ajal kui kinnisvaramaks A tõsteti 370 punkti. Need muudatused tulenevad reformist, mille algatasid föderaalvalitsus ja föderaalsed osariigid ning jõustuvad 1. jaanuaril 2025.
Nende tõstmismäärade ja linna eelarve 2025 hääletus toimub 20. märtsil. Juba 6. märtsil on kodanike teave uue kinnisvaramaksu kohta, kus selgitatakse muudatuste üksikasju. Uued maksuteated on praegu ettevalmistamisel; Need tuleb saata aprilli keskel ja rakendada esimesel veerandil tagasiulatuvalt. Omanikel, kes peavad tulevikus ootama suuremat koormust, on võimalus nõustuda kammimisega üksikud osamaksetega.
reformi mõju omanikele
Uus omandimaks arvutatakse vastavalt lihtsale mustrile: individuaalne maksumõõtmissumma korrutatakse Offenbachi linna eeldatava määraga ja jagatakse 100 -ga. See tulemus vastab summale, mida makstakse igal aastal eurodes, mida üldiselt debiteeritakse kvartaliga. Selle määruse eesmärk on tagada kinnisvaramaksumuudatuste läbipaistev ja õiglane käitlemine.
väljavaated ja edasised arengud
Praegused tõstmismäärad kehtivad algselt 2025. ja 2026. aastast. Alates 2027. aastast ohustab märkimisväärne kasv 300 punkti 1530 punktile, kui linna rahaline olukord ei parane. Ligi 60% Hessian omavalitsustest on juba suurendanud oma tõstemäära, mis rõhutab korrigeerimise kiireloomulisust. Lisaks on sellised linnad nagu Frankfurt, Darmstadt ja Rodgau teinud võrreldavaid suurendamisi, et oma rahalist olukorda arvesse võtta.
Offenbachi linn on otsustanud viivitamatu maksutõusu asemel algatada peent kokkuhoiumeetmeid. See strateegia võiks finantskoormuse minimeerides kasuks linna kodanikud. Küsimused kinnisvaramaksu konkreetsete aspektide kohta, eriti kinnisvaramaksu mõõtmise summade kohta, saadetakse otse vastutustundlikule maksuametile.
Üldiselt kajastab reform Offenbachi linna jõupingutusi kinnisvaramaks õiglasemaks ja läbipaistvamaks, samal ajal kui omanikud peavad omandimaksu rakendamisel kohanema uute väljakutsetega. Pidades silmas eelseisvat kodanike teavet ja kvartali arveldust, on läbipaistvus linnavalitsuse keskne mure.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |