Offenbach verhoogt onroerendgoedbelasting: 61% van de burgers profiteren van nieuwe hefrentes!
Offenbach verhoogt onroerendgoedbelasting: 61% van de burgers profiteren van nieuwe hefrentes!
Op 4 maart 2025 besloot de stad Offenbach om belangrijke wijzigingen aan te brengen in de onroerendgoedbelasting in een speciale vergadering van de gemeenteraad. De nieuwe hefrentes zouden moeten helpen om de stadsfinanciën op een solide basis te zetten, terwijl het doel is om jaarlijks ongeveer 46 miljoen euro aan belastinginkomsten te genereren en nieuw te blijven. Het tarief van onroerendgoedbelasting B werd ingesteld op 1230 punten, terwijl onroerendgoedbelasting A werd verhoogd tot 370 punten. Deze veranderingen zijn het gevolg van een hervorming die werd geïnitieerd door de federale overheid en de federale staten en in werking treden op 1 januari 2025.
De stemming over deze heftrentetarieven en de stadsbegroting 2025 zal plaatsvinden op 20 maart. Op 6 maart is er informatie over burgers over de nieuwe onroerendgoedbelasting, waarin de details van de aanpassingen worden uitgelegd. De nieuwe fiscale kennisgevingen zijn momenteel in voorbereiding; Deze moeten half april worden verzonden en retrospectief worden toegepast voor het eerste kwartaal. Eigenaren die in de toekomst hogere belastingen moeten verwachten, hebben de mogelijkheid om individuele afleveringen met de kammen overeen te komen.
Effecten van de hervorming op de eigenaren
De nieuwe onroerendgoedbelasting wordt berekend op basis van een eenvoudig patroon: het individuele belastingmeetbedrag wordt vermenigvuldigd met het verwachte tarief van de stad Offenbach en gedeeld met 100. Dit resultaat komt overeen met het dat jaarlijks moet worden betaald in euro, dat in het algemeen kwartaal wordt gedebiteerd. Deze verordening is bedoeld om te zorgen voor transparante en eerlijke behandeling van de onroerende voorheffing.
prospects en verdere ontwikkelingen
De huidige hefpercentages zijn aanvankelijk van toepassing op 2025 en 2026. Vanaf 2027 zal een aanzienlijke toename echter 300 punten tot 1530 punten bedreigen, op voorwaarde dat de financiële situatie van de stad niet verbetert. Bijna 60% van de Hessische gemeenten heeft hun hefpercentages al verhoogd, wat de urgentie van de aanpassingen onderstreept. Bovendien hebben steden zoals Frankfurt, Darmstadt en Rodgau vergelijkbare verhogingen gemaakt om rekening te houden met hun financiële situatie.
De stad Offenbach heeft besloten subtiele bezuinigingsmaatregelen te initiëren in plaats van onmiddellijke belastingverhogingen. Deze strategie zou de burgers in de stad ten goede kunnen komen door de financiële last te minimaliseren. Vragen over specifieke aspecten van onroerendgoedbelasting, met name over de bedragen van de onroerendgoedbelasting, moeten rechtstreeks naar het verantwoordelijke belastingkantoor worden gestuurd.
Over het algemeen weerspiegelt de hervorming de inspanningen van de stad Offenbach om onroerendgoedbelasting eerlijker en transparanter te maken, terwijl de eigenaren zich moeten aanpassen aan nieuwe uitdagingen in de implementatie van onroerendgoedbelasting. Gezien de informatie van de aankomende burgers en de driemaandelijkse facturering, is transparantie een centrale zorg van het stadsbestuur.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |