برج Siemens في Kaiserlei: Demolition أو New City Quarters؟

برج Siemens في Kaiserlei: Demolition أو New City Quarters؟

يواجه مستقبل برج Siemens على Offenbacher Kaiserlei منعطفًا حاسمًا. كما Frankfurter Allgemeine Zeitung ، مجموعة Penecken ، والتي تشارك في هذا الأمر من هذا المشروع. لأن Holding Frankfurt ABG في التفاوض على الاستحواذ على العقار من مجموعة Adler

في مفاوضات المبيعات المستمرة ، انخفض سعر المنطقة إلى 60 مليون يورو ، وهو ما يعتبر مقبولًا. ومع ذلك ، فإن مسودة التخطيط الأولى لـ ABG تُظهر اختلافات كبيرة في الأفكار الحضرية. يسعى Offenbach إلى مزيج من المعيشة الطلابية والأعمال وكذلك مساحة المعيشة الممولة والمجانية. يؤكد العمدة فيليكس شوينك على أهمية جودة المعيشة وجودة عالية من الإقامة في منطقة سكنية وتجارية مخطط لها.

المتطلبات الحضرية والانتكاسات

في الأصل ، كانت 1500 شقة طالب مخصصة للمنطقة. ومع ذلك ، تم رفض هذه الخطط. تخطط ABG الآن بحد أقصى الخامس من هذا الرقم ، والذي سيتم تحقيقه فقط في واحدة من أربع كتل. ينظم عقد التخطيط الحضري أن الخطط المختلفة ليس لها قانون بناء وأن متطلبات مدينة أوفنباخ يصعب تحقيقها لبناء الإسكان المدعوم. تتطلب الإرشادات الحضرية 30 ٪ من مساحة المعيشة الجديدة التي سيتم الترويج لها ، والتي تعتبر تحديًا.

موقع جديد مخطط له لفندق موجود ومرآب للسيارات في Strahlbergerstrasse هو جزء من التخطيط ABG. يهدف المساحة التجارية إلى التخرج من Goethestrasse ، في حين لا يتم التخطيط للتطور السكني في Strahlbergerstrasse. بعد كل شيء ، يجب أن يوفر المشروع العام مساحة للمعيشة ل 2000 شخص. بالإضافة إلى ذلك ، لا يزال بناء مركز للرعاية النهارية مخططًا له ، في حين تم رسم حمام السباحة المقصود في الأصل.

مستقبل غير مؤكد للأبراج

مناقشة حول هدم برج Siemens تلتقط السرعة. كانت مجموعة Becken تهدف في الأصل إلى تحويل الأبراج إلى طالب طالب. لكن Jörn Stobbe ، العضو المنتدب لشركة Hamburg Becken Holding ، غادر الشركة بعد أربع سنوات وسيتحول إلى مشاريع أخرى في المستقبل. وفقًا لتقارير وسائل الإعلام ، فشلت خطط شقق الطلاب بسبب نقص التمويل ، مما يؤدي إلى عدم اليقين بشأن مستقبل الأبراج. تخطط ABG لتطوير منطقة مدينة مختلطة مع استخدامات مختلفة في الخلفية بعد هدمها من قبل الهيكل العظمي العالي.

يتوقع Frank Junker من ABG العمل الذي يمكن أن يبدأ في عام 2025 أو 2026 ، اعتمادًا على نتائج الاتفاقيات. ويؤكد أن تنشيط الأبراج الحالية غير ممكن لأن قدرة الحمل للبناء الخرساني غير كافية. الهدم والمبنى الجديد يبدو أكثر منطقية اقتصاديا.

وجهات نظر التنمية الطويلة على المدى الطويل

بالتوازي مع التطورات المتعلقة بأبراج Siemens ، تخطط مدينة Offenbach AM ، إلى جانب هجوم Offenbach ، لعملية خطة رئيسية تعاونية. هذا هو تعزيز التنمية الحضرية على مدار الخمسة عشر عامًا والتركيز على مجالات العمل الخاصة في مجالات العمل والأعمال. تهدف عملية المشاركة المفتوحة والمبتكرة إلى إشراك جميع الجهات الفاعلة ذات الصلة في تصميم التنمية الحضرية ، وخاصة المواطنين الذين لديهم خلفية للهجرة الذين يشكلون بالفعل 55 ٪ من سكان Offenbach ، مثل سياسة التنمية الحضرية الوطنية التأكيد عليها.

تم تطوير الخطة الرئيسية من قبل مكتب التخطيط ويهدف إلى تقديم توصيات للعمل للمستوى المكاني وكذلك الاستراتيجيات لتحسين الهياكل التنظيمية والتعاون. تسعى مدينة أوفينباخ إلى خلق بيئة جذابة للعروض السكنية والاقتصادية ودعم أهداف النمو في درع الحماية البلدية لدولة هيس.