Siemens Tower v Kaiserlei: Demolition nebo New City Quarters?

Siemens Tower v Kaiserlei: Demolition nebo New City Quarters?

Budoucnost věže Siemens na Offenbacher Kaiserlei čelí zásadnímu obratu. Jako frankfurter allgemeing , peneCen Group, který se účastnil revitalizace. oblast, protože Frankfurt ABG Holding vyjednává o akvizici nemovitosti od skupiny Adler

V probíhajících prodejních jednáních se cena za oblast snížila na 60 milionů EUR, což je považováno za přijatelné. První plánovací návrh ABG však ukazuje významné rozdíly v městských myšlenkách. Offenbach usiluje o kombinaci studentských životů, podnikání i financovaného a volného obytného prostoru. Starosta Felix Schwenke zdůrazňuje význam kvality života a vysokou kvalitu pobytu v plánované obytné a komerční oblasti.

Městské požadavky a neúspěchy

Původně bylo pro tuto oblast určeno 1 500 studentských bytů. Tyto plány však byly odmítnuty; ABG nyní plánuje maximálně pětinu tohoto čísla, která má být realizována pouze v jednom ze čtyř bloků. Smlouva o urbanistickém plánování reguluje, že různé plány nemají žádné stavební právo a že požadavky města Offenbach je obtížné dosáhnout pro dotovanou výstavbu bydlení. Městské pokyny vyžadují, aby bylo povýšeno 30% nového obytného prostoru, což je považováno za náročné.

Plánované nové místo pro existující hotel a parkovací garáž na Strahlbergerstrasse jsou součástí plánování ABG. Účelem komerčního prostoru je promoci na Goethestrasse, zatímco na Strahlbergerstrasse není plánován žádný rezidenční rozvoj. Koneckonců, celkový projekt by měl nabídnout obytný prostor pro 2000 lidí. Kromě toho zůstává výstavba centra péče o děti naplánována, zatímco původně zamýšlený bazén byl natřen.

nejistá budoucnost věží

Diskuse o demolici věže Siemens zvedne rychlost. Skupina Becken původně zamýšlela převést věže na studentskou kolej. Jörn Stobbe, generální ředitel Hamburg Becken Holding, však společnost opustil po čtyřech letech a v budoucnu se obrátí na další projekty. Podle mediálních zpráv plány na studentské byty selhaly kvůli nedostatku financování, což vede k nejistotě ohledně budoucnosti věží. ABG plánuje vyvinout smíšenou městskou čtvrť s různými použitími na pozadí poté, co byl zbořen kosterou s vysokou rise.

Frank Junker z ABG očekává, že práce, která by mohla začít v roce 2025 nebo 2026, v závislosti na výsledku dohod. Zdůrazňuje, že revitalizace stávajících věží není možná, protože kapacita betonové konstrukce je nedostatečná. Demolice a nová budova se zdají ekonomicky rozumnější.

Perspektivy vývoje dlouhého období

Paralelně s vývojem souvisejícím s věžemi Siemens, město Offenbach Am Main, spolu s ofenbach ofenzívou, plánuje proces kooperativního hlavního plánu. To má v průběhu příštích 15 let rozvoj měst a zaměřit se na speciální oblasti akcí na oblasti činnosti a podnikání. Účelem otevřeného a inovativního procesu účasti je zapojit všechny relevantní aktéry do návrhu rozvoje měst, zejména občané s migračním zázemím, kteří již tvoří 55% populace Offenbachu, jako je například vývoj Národní politika rozvoje měst zdůrazňovala.

Hlavní plán je vyvinut úřadem pro plánování a je určen k tomu, aby nabídl doporučení pro opatření pro prostorovou úroveň a také strategie pro optimalizaci struktur organizační a spolupráce. Město Offenbach se snaží vytvořit atraktivní prostředí pro rezidenční a ekonomické nabídky a podporovat růstové cíle městského ochranného štítku státu Hesse.