Torre Siemens en la Kaiserlei: ¿Demolición o nuevos cuartos de la ciudad?

Torre Siemens en la Kaiserlei: ¿Demolición o nuevos cuartos de la ciudad?

El futuro de la Torre Siemens en Offenbacher Kaiserlei enfrenta un giro crucial. Como frankfurter allgemeine zeitung , el grupo de Penecken, que participa originalmente en la revitalización de la actualización de la actualización de la actualización. Porque la tenencia de Frankfurt ABG está en negociación sobre la adquisición de la propiedad del Grupo Adler.

En las negociaciones de ventas en curso, el precio del área ha reducido a 60 millones de euros, lo que se considera aceptable. Sin embargo, el primer borrador de planificación del ABG muestra diferencias significativas con las ideas urbanas. Offenbach se esfuerza por una combinación de vida de los estudiantes, negocios, así como espacio de vida financiado y gratuito. El alcalde Felix Schwenke subraya la importancia de la calidad de vida y una alta calidad de estadía en un área residencial y comercial planificada.

requisitos urbanos y contratiempos

Originalmente, 1.500 apartamentos de estudiantes estaban destinados al área. Sin embargo, estos planes fueron rechazados; El ABG ahora está planeando un máximo de un quinto de este número, que solo se realizará en uno de los cuatro bloques. El contrato de planificación urbana regula que diferentes planes no tienen ley de construcción y que los requisitos de la ciudad de Offenbach son difíciles de lograr para la construcción de viviendas subsidiadas. Las pautas urbanas requieren que se promueva el 30% del nuevo espacio vital, lo que se considera desafiante.

Una nueva ubicación planificada para un hotel existente y un estacionamiento en Strahlbergerstrasse son parte de la planificación de ABG. El espacio comercial está destinado a graduarse para Goethestrasse, mientras que no se planea el desarrollo residencial en Strahlbergerstrasse. Después de todo, el proyecto general debería ofrecer espacio vital para 2000 personas. Además, la construcción de una guardería permanece planeada, mientras que la piscina originalmente prevista fue pintada.

Futuro incierto de las torres

La discusión sobre la demolición de la Torre Siemens se acelera. El grupo Becken originalmente tenía la intención de convertir las torres en un dormitorio de estudiante. Pero Jörn Stobbe, director gerente de Hamburg Becken Holding, dejó la compañía después de cuatro años y recurrirá a otros proyectos en el futuro. Según los informes de los medios, los planes para los apartamentos de los estudiantes fracasaron debido a la falta de fondos, lo que lleva a la incertidumbre sobre el futuro de las torres. El ABG planea desarrollar un distrito de la ciudad mixto con varios usos en el fondo después de ser demolido por el esqueleto de alto nivel.

Frank Junker del ABG espera el trabajo que pueda comenzar en 2025 o 2026, dependiendo del resultado de los acuerdos. Hace hincapié en que la revitalización de las torres existentes no es posible porque la capacidad de carga de la construcción del concreto es insuficiente. La demolición y el nuevo edificio parecen más económicamente sensato.

Perspectivas de desarrollo a largo plazo

Paralelamente a los desarrollos relacionados con las torres de Siemens, la ciudad de Offenbach am Main, junto con Offenbach Offensive, está planeando un proceso cooperativo del plan maestro. Esto es para avanzar en el desarrollo urbano en los próximos 15 años y centrarse en áreas especiales de acción en los campos de acción y negocios. Un proceso de participación abierto e innovador tiene la intención de involucrar a todos los actores relevantes en el diseño del desarrollo urbano, en particular también a los ciudadanos con un entorno de migración que ya constituye el 55% de la población de Offenbach, como Política nacional de desarrollo urbano enfatizado.

El plan maestro es desarrollado por una oficina de planificación y está destinado a ofrecer recomendaciones para la acción para el nivel espacial, así como las estrategias para optimizar las estructuras organizativas y de cooperación. La ciudad de Offenbach se esfuerza por crear un ambiente atractivo para las ofertas residenciales y económicas y apoyar los objetivos de crecimiento del escudo protector municipal del estado de Hesse.