Siemens -torni Kaiserleissa: purku- tai uudet kaupunginosat?

Siemens -torni Kaiserleissa: purku- tai uudet kaupunginosat?

Siemens -tornin tulevaisuus Offenbacher Kaiserlein kohdalla on tärkeä käännös. Kuten frankfurter allgemeine zeitung , Penecken-ryhmä, joka alun perin osallistuu alueelle. Frankfurt Abg Holding neuvottelee kiinteistön hankkimisesta Adler -ryhmästä.

Meneillään olevissa myyntihallinnoissa alueen hinta on laskenut 60 miljoonaan euroon, jota pidetään hyväksyttävänä. ABG: n ensimmäinen suunnitteluluonnos osoittaa kuitenkin merkittäviä eroja kaupunkiideoihin. Offenbach pyrkii sekoittamaan opiskelijoiden asumista, liiketoimintaa sekä rahoitettua ja ilmaista asuintilaa. Pormestari Felix Schwenke korostaa elämänlaadun merkitystä ja korkeaa oleskelua suunnitellulla asuin- ja kaupallisella alueella.

Kaupunkien vaatimukset ja takaiskut

Alun perin alueelle oli tarkoitettu 1 500 opiskelijahuoneistoa. Nämä suunnitelmat kuitenkin hylättiin; ABG suunnittelee nyt enintään yhden viidenneksen tästä luvusta, joka on tarkoitus toteuttaa vain yhdessä neljästä lohkosta. Kaupunkisuunnittelusopimus sääntelee, että erilaisilla suunnitelmilla ei ole rakennuslakia ja että Offenbachin kaupungin vaatimuksia on vaikea saavuttaa tuetulle asuntorakentamiselle. Kaupunkien ohjeet edellyttävät 30% uuden asuintilan edistämistä, jota pidetään haastavana.

Suunniteltu uusi sijainti olemassa olevalle hotellille ja pysäköintihallille Strahlbergerstrasse on osa ABG -suunnittelua. Kaupallinen tila on tarkoitettu valmistumaan Goethestrasseen, kun taas Strahlbergerstrassessa ei ole suunniteltu asuinkehitystä. Loppujen lopuksi kokonaisprojektin tulisi tarjota asuintilaa 2000 ihmiselle. Lisäksi päivähoitokeskuksen rakentaminen on edelleen suunniteltu, kun taas alun perin suunniteltu uima -allas maalattiin.

Tornien epävarma tulevaisuus

Keskustelu Siemens -tornin purkamisesta poimii nopeutta. Becken -ryhmä oli alun perin aikonut muuntaa tornit opiskelijan asuntoiksi. Mutta Hampurin Becken Holdingin toimitusjohtaja Jörn Stobbe on lähtenyt yrityksestä neljän vuoden kuluttua ja kääntyy tulevaisuudessa muihin projekteihin. Tiedotusvälineiden mukaan opiskelijahuoneistojen suunnitelmat epäonnistuivat rahoituksen puutteen vuoksi, mikä johtaa epävarmuuteen tornien tulevaisuudesta. ABG aikoo kehittää sekoitettua kaupunkialuetta, jolla on erilaisia ​​käyttötarkoituksia taustalla sen jälkeen, kun korkea -asteen luuranko on purettu.

Frank Junker ABG: stä odottaa työtä, joka voisi alkaa vuosina 2025 tai 2026, sopimusten tuloksista riippuen. Hän korostaa, että olemassa olevien tornien elvyttäminen ei ole mahdollista, koska betonirakenteen kuormituskyky on riittämätön. Purku ja uusi rakennus vaikuttavat taloudellisesti järkevämmiltä.

pitkän aikavälin kehitysnäkymät

Samanaikaisesti Siemens -torniin liittyvän kehityksen kanssa Offenbach Am Mainin kaupunki yhdessä Offenbachin hyökkäyksen kanssa suunnittelee yhteistyöhön perustuvaa yleissuunnitelmaprosessia. Tämän tarkoituksena on edistää kaupunkikehitystä seuraavan 15 vuoden aikana ja keskittyä erityisiin toiminta -alueisiin toiminta- ja liiketoiminnan aloilla. Avoimen ja innovatiivisen osallistumisprosessin on tarkoitus ottaa mukaan kaikki asiaankuuluvat toimijat kaupunkikehityksen suunnitteluun, etenkin myös muuttoliikkeen taustalla olevat kansalaiset, jotka ovat jo 55% Offenbachin väestöstä, kuten Kansallinen kaupunkikehityspolitiikka Korostettu.

Pääosasuunnitelman on kehittänyt suunnittelutoimisto, ja sen tarkoituksena on tarjota alueelliselle tasolle suosituksia sekä strategioita organisaatio- ja yhteistyörakenteiden optimoimiseksi. Offenbachin kaupunki pyrkii luomaan houkuttelevan ympäristön asuin- ja taloudellisille tarjouksille ja tukemaan Hessen osavaltion kunnallisen suojakilven kasvutavoitteita.