Siemens Tower in de Kaiserlei: sloop of nieuwe stadsverblijven?

Siemens Tower in de Kaiserlei: sloop of nieuwe stadsverblijven?

De toekomst van de Siemens -toren op de Offenbacher Kaiserlei staat voor een cruciale wending. Zoals de Frankfurter allegeine zeitung , de peneckengroep, die oorspronkelijk deelneemt in de revitalization. Dit is een nieuwe procedure. Dit is een nieuwe procedure voor het project. Omdat de Frankfurt ABG Holding in onderhandeling is over de verwerving van het onroerend goed van de Adler Group.

In de lopende verkooponderhandelingen is de prijs voor het gebied verlaagd tot 60 miljoen euro, die als acceptabel wordt beschouwd. De eerste planningsopdracht van de ABG vertoont echter significante verschillen met stedelijke ideeën. Offenbach streeft naar een mix van het leven van studenten, bedrijven en gefinancierde en vrije leefruimte. Burgemeester Felix Schwenke onderstreept het belang van de kwaliteit van het leven en een hoge verblijfskwaliteit in een gepland woon- en commercieel gebied.

stedelijke vereisten en tegenslagen

Oorspronkelijk waren 1500 studentenappartementen bedoeld voor het gebied. Deze plannen werden echter afgewezen; De ABG is nu van plan maximaal een vijfde van dit nummer, dat pas in een van de vier blokken wordt gerealiseerd. Het stadsplanningscontract regelt dat verschillende plannen geen bouwwet hebben en dat de vereisten van de stad Offenbach moeilijk te bereiken zijn voor gesubsidieerde woningbouw. De stedelijke richtlijnen vereisen dat 30% van de nieuwe woonruimte wordt gepromoot, wat als uitdagend wordt beschouwd.

Een geplande nieuwe locatie voor een bestaand hotel en een parkeergarage op Strahlbergerstrasse maakt deel uit van de ABG -planning. De commerciële ruimte is bedoeld om af te studeren om te gaan, terwijl er geen residentiële ontwikkeling is gepland op Strahlbergerstrasse. Het algemene project zou immers de leefruimte moeten bieden voor 2000 mensen. Bovendien blijft de constructie van een kinderdagverblijf gepland, terwijl het oorspronkelijk beoogde zwembad werd geverfd.

onzekere toekomst van de torens

De discussie over de sloop van de Siemens -toren pakt snelheid op. De Becken -groep was oorspronkelijk van plan om de torens om te zetten in een slaapzaal van de student. Maar Jörn Stobbe, directeur van Hamburg Becken Holding, heeft het bedrijf na vier jaar verlaten en zal zich in de toekomst tot andere projecten wenden. Volgens berichten in de media zijn de plannen voor de studentenappartementen mislukt vanwege een gebrek aan financiering, wat leidt tot de onzekerheid over de toekomst van de torens. De ABG is van plan om een ​​gemengd stadsdistrict te ontwikkelen met verschillende toepassingen op de achtergrond nadat hij is gesloopt door het skelet met hoge oprit.

Frank Junker van de ABG verwacht het werk dat zou kunnen beginnen in 2025 of 2026, afhankelijk van de uitkomst van de overeenkomsten. Hij benadrukt dat revitalisering van de bestaande torens niet mogelijk is omdat de belastingvermogen van de betonconstructie onvoldoende is. Sloop en nieuw gebouw lijken economischer verstandiger.

Lange termijn ontwikkelingsperspectieven

Parallel aan de ontwikkelingen met betrekking tot de Siemens Towers, is de stad Offenbach Am Main, samen met Offenbach Offensief, een coöperatief masterplanproces. Dit is om de stadsontwikkeling in de komende 15 jaar te bevorderen en zich te concentreren op speciale handelsgebieden op het gebied van actie en bedrijven. Een open en innovatief participatieproces is bedoeld om alle relevante actoren te betrekken bij het ontwerp van stedelijke ontwikkeling, met name ook burgers met een migratieachtergrond die al 55% van de Offenbach-bevolking uitmaakt, zoals de nationale stedelijke ontwikkelingsbeleid benadrukt.

Het masterplan is ontwikkeld door een planningsbureau en is bedoeld om aanbevelingen te doen voor actie voor ruimtelijk niveau en strategieën om organisatorische en samenwerkingsstructuren te optimaliseren. De stad Offenbach streeft ernaar een aantrekkelijke omgeving te creëren voor residentiële en economische aanbiedingen en om de groeimuts van het gemeentelijke beschermende schild van de staat Hessen te ondersteunen.