Siemens Tower på Kaiserlei: Riving eller nye bykvartaler?

Siemens Tower på Kaiserlei: Riving eller nye bykvartaler?

Siemens -tårnets fremtid på Offenbacher Kaiserlei står overfor en avgjørende vending. Som I de pågående salgsforhandlingene har prisen for området redusert til 60 millioner euro, noe som anses som akseptabel. Imidlertid viser det første planutkastet til ABG betydelige forskjeller til urbane ideer. Offenbach streber etter en blanding av studentopphold, virksomhet samt finansiert og fritt boareal. Ordfører Felix Schwenke understreker viktigheten av livskvalitet og en høy kvalitet på oppholdet i et planlagt bolig- og kommersielt område.

Urbane krav og tilbakeslag

Opprinnelig var 1500 studentleiligheter ment for området. Imidlertid ble disse planene avvist; ABG planlegger nå maksimalt en femtedel av dette tallet, som bare skal realiseres i en av fire blokker. Urban Planning -kontrakten regulerer at forskjellige planer ikke har noen bygningslovgivning, og at kravene i byen Offenbach er vanskelige å oppnå for subsidiert boligbygging. De urbane retningslinjene krever at 30% av det nye boarealet fremmes, noe som anses som utfordrende.

Et planlagt nytt sted for et eksisterende hotell og et parkeringshus på StrahlbergersTrasse er en del av ABG -planleggingen. Kommersiell plass er ment å oppgradere til Goethestrasse, mens det ikke er planlagt noen boligutvikling på StrahlbergersTrasse. Tross alt skal det samlede prosjektet tilby boareal for 2000 personer. I tillegg forblir byggingen av et barnehagesenter planlagt, mens det opprinnelig tiltenkte svømmebassenget ble malt.

Usikker fremtid for tårnene

Diskusjonen om riving av Siemens -tårnet henter hastighet. Becken -gruppen hadde opprinnelig ment å konvertere tårnene til en student sovesal. Men Jörn Stobbe, administrerende direktør i Hamburg Becken Holding, har forlatt selskapet etter fire år og vil henvende seg til andre prosjekter i fremtiden. I følge medieoppslag mislyktes planene for studentleilighetene på grunn av manglende finansiering, noe som fører til usikkerheten om fremtiden til tårnene. ABG planlegger å utvikle et blandet bydistrikt med forskjellige bruksområder i bakgrunnen etter å ha blitt revet av det høye riseskjelettet.

Frank Junker fra ABG forventer arbeidet som kan begynne i 2025 eller 2026, avhengig av utfallet av avtalene. Han understreker at revitalisering av de eksisterende tårnene ikke er mulig fordi lastbærende kapasitet til betongkonstruksjonen er utilstrekkelig. Riving og ny bygning virker mer økonomisk fornuftig.

Langvarmutviklingsperspektiver

Parallelt med utviklingen relatert til Siemens Towers, planlegger byen Offenbach Am Main sammen med Offenbach -offensivt en samarbeidende hovedplanprosess. Dette for å fremme byutvikling i løpet av de neste 15 årene og fokusere på spesielle handlingsområder på handlingsfeltene og virksomheten. En åpen og nyskapende deltakelsesprosess er ment å involvere alle relevante aktører i utformingen av byutvikling, spesielt også borgere med en migrasjonsbakgrunn som allerede utgjør 55% av Offenbach-befolkningen, for eksempel Nasjonal byutviklingspolitikk understreket.

Masterplanen er utviklet av et planleggingskontor og er ment å tilby anbefalinger for handling for det romlige nivået samt strategier for å optimalisere organisasjons- og samarbeidsstrukturer. Byen Offenbach prøver å skape et attraktivt miljø for bolig- og økonomiske tilbud og å støtte vekstmålene for det kommunale beskyttelsesskjoldet til staten Hesse.