Siemens Tower w Kaiserlei: Rozbiórka czy nowe kwater miasta?

Siemens Tower w Kaiserlei: Rozbiórka czy nowe kwater miasta?

Przyszłość wieży Siemens na Offenbacher Kaiserlei stoi w obliczu kluczowego zakrętu. Jako frankfurter allgemeine zeeitung , grupa Penecken, która pierwotnie uczestniczyła w rewitalizacji. Obszar, ponieważ frankfurt ABG negocjuje nabycie nieruchomości od grupy Adler

W trwających negocjacjach sprzedażowych cena dla tego obszaru zmniejszyła się do 60 milionów euro, co jest uważane za dopuszczalne. Jednak pierwszy projekt planowania ABG wykazuje znaczące różnice wobec pomysłów miejskich. Offenbach dąży do mieszanki życia studentów, biznesu, a także finansowanej i bezpłatnej przestrzeni życiowej. Burmistrz Felix Schwenke podkreśla znaczenie jakości życia i wysokiej jakości pobytu w planowanym obszarze mieszkalnym i komercyjnym.

Wymagania miejskie i niepowodzenia

Dla tego obszaru przeznaczono 1500 mieszkań studenckich. Jednak plany te zostały odrzucone; ABG planuje teraz maksymalnie jedną piątą z tej liczby, którą należy zrealizować w jednym z czterech bloków. Umowa o planowaniu urbanistycznym reguluje, że różne plany nie mają prawa budowlanego i że wymagania miasta Offenbach są trudne do osiągnięcia w przypadku subsydiowanych budownictwa mieszkaniowego. Wytyczne miejskie wymagają promocji 30% nowej przestrzeni życiowej, co jest uważane za trudne.

Planowana nowa lokalizacja istniejącego hotelu i garażu na Strahlbergerstrasse są częścią planowania ABG. Przestrzeń komercyjna ma na celu ukończenie szkoły Goethestrasse, podczas gdy na Strahlbergerstrasse nie planuje się żadnego rozwoju mieszkaniowego. W końcu ogólny projekt powinien oferować przestrzeń życiową dla 2000 osób. Ponadto planowana jest budowa centrum opieki dziennej, podczas gdy pierwotnie zamierzony basen został pomalowany.

Niepewna przyszłość wież

Dyskusja na temat rozbiórki wieży Siemens wznosi prędkość. Grupa Becken pierwotnie zamierzała przekształcić wieże w akademię studencką. Ale Jörn Stobbe, dyrektor zarządzający Hamburga Becken Holding, opuścił firmę po czterech latach i zwróci się do innych projektów w przyszłości. Według doniesień medialnych plany dotyczące mieszkań studenckich nie powiodły się z powodu braku finansowania, co prowadzi do niepewności co do przyszłości wież. ABG planuje rozwinąć mieszaną dzielnicę miejską z różnymi zastosowaniami w tle po rozebraniu szkieletu o wysokiej skelecie.

Frank Junker z ABG oczekuje pracy, która może rozpocząć się w 2025 lub 2026 r., W zależności od wyniku umów. Podkreśla, że ​​rewitalizacja istniejących wież nie jest możliwa, ponieważ pojemność obciążenia betonowej konstrukcji jest niewystarczająca. Rozbiórka i nowy budynek wydają się bardziej rozsądne ekonomicznie.

Perspektywy długoterminowych rozwoju

Równolegle z wydarzeniami związanymi z Siemens Towers, miasto Offenbach Am Main, wraz z ofensywą Offenbach, planuje współpracujący proces głównego planu. Ma to na celu zwiększenie rozwoju miast w ciągu najbliższych 15 lat i skupienie się na specjalnych obszarach działania na dziedzinie działań i biznesu. Otwarty i innowacyjny proces uczestnictwa ma na celu zaangażowanie wszystkich istotnych podmiotów w projektowanie rozwoju miast, w szczególności obywatele z tą migracyjną, którzy już stanowią 55% populacji Offenbach, takich jak National Urban Development Policy podkreślone.

Plan główny jest opracowywany przez biuro planistyczne i ma na celu przedstawienie zaleceń dotyczących działań dotyczących poziomu przestrzennego, a także strategii optymalizacji struktur organizacyjnych i współpracy. Miasto Offenbach stara się stworzyć atrakcyjne środowisko dla ofert mieszkalnych i ekonomicznych oraz wspierać cele rozwoju miejskiej tarczy ochronnej stanu Hesse.