Siemens Tower no Kaiserlei: Demolição ou New City Quarters?

Siemens Tower no Kaiserlei: Demolição ou New City Quarters?

O futuro da torre Siemens no Offenbacher Kaiserlei enfrenta uma virada crucial. Frankfurter Allgemeine Zeitung do grupo Penecken, que o Grupo de Penechen, o que se destaca, o que se aproxima do grupo que se destaca, o grupo de capotagem do grupo que se destaca. área, porque a participação de Frankfurt ABG está em negociação sobre a aquisição da propriedade do grupo Adler

Nas negociações de vendas em andamento, o preço da área reduziu para 60 milhões de euros, o que é considerado aceitável. No entanto, o primeiro rascunho de planejamento do ABG mostra diferenças significativas para as idéias urbanas. Offenbach se esforça para uma mistura de vida, negócios, além de espaço de vida financiado e gratuito. O prefeito Felix Schwenke sublinha a importância da qualidade de vida e uma alta qualidade de permanência em uma área residencial e comercial planejada.

Requisitos e contratempos urbanos

Originalmente, 1.500 apartamentos de estudantes foram destinados à área. No entanto, esses planos foram rejeitados; O ABG agora está planejando um máximo de um quinto desse número, que deve ser realizado apenas em um dos quatro blocos. O contrato de planejamento urbano regula que diferentes planos não têm lei de construção e que os requisitos da cidade de Offenbach são difíceis de alcançar para a construção de moradias subsidiadas. As diretrizes urbanas exigem que 30% do novo espaço de vida seja promovido, o que é considerado desafiador.

Um novo local planejado para um hotel existente e uma garagem em Strahlbergergerstrasse faz parte do planejamento do ABG. O espaço comercial visa se formar para Goethestrasse, enquanto nenhum desenvolvimento residencial está planejado na Strahlbergerstrasse. Afinal, o projeto geral deve oferecer espaço para 2000 pessoas. Além disso, a construção de uma creche permanece planejada, enquanto a piscina originalmente pretendida foi pintada.

futuro incerto das torres

A discussão sobre a demolição da Siemens Tower aumenta a velocidade. O grupo Becken originalmente pretendia converter as torres em um dormitório estudantil. Mas Jörn Stobbe, diretor administrativo da Hamburg Becken Holding, deixou a empresa depois de quatro anos e se voltará para outros projetos no futuro. Segundo relatos da mídia, os planos para os apartamentos estudantis falharam devido à falta de financiamento, o que leva à incerteza sobre o futuro das torres. O ABG planeja desenvolver um distrito da cidade misto com vários usos em segundo plano depois de ser demolido pelo esqueleto de alto ramo.

Frank Junker, do ABG, espera que o trabalho que possa começar em 2025 ou 2026, dependendo do resultado dos acordos. Ele enfatiza que a revitalização das torres existentes não é possível porque a capacidade de carga da construção de concreto é insuficiente. A demolição e o novo edifício parecem mais sensatos economicamente.

Perspectivas de desenvolvimento longo -

Paralelo aos desenvolvimentos relacionados às torres da Siemens, a cidade de Offenbach Am Main, juntamente com a ofensiva de Offenbach, está planejando um processo de plano diretor cooperativo. Isso é para promover o desenvolvimento urbano nos próximos 15 anos e se concentrar em áreas especiais de ação nos campos de ação e negócios. Um processo de participação aberto e inovador visa envolver todos os atores relevantes no design do desenvolvimento urbano, em particular também cidadãos com um histórico de migração que já representam 55% da população de Offenbach, como os desenvolvimentos Política nacional de desenvolvimento urbano Enfatias.

O plano diretor é desenvolvido por um escritório de planejamento e pretende oferecer recomendações para ação para o nível espacial, bem como estratégias para otimizar estruturas organizacionais e de cooperação. A cidade de Offenbach se esforça para criar um ambiente atraente para ofertas residenciais e econômicas e apoiar as metas de crescimento do escudo de proteção municipal do estado de Hesse.