Turnul Siemens la Kaiserlei: demolare sau cartiere noi din oraș?

Turnul Siemens la Kaiserlei: demolare sau cartiere noi din oraș?

Viitorul Turnului Siemens de pe Offenbacher Kaiserlei se confruntă cu o întorsătură crucială. Ca Frankfurter Allgemeine Zeitung , Grupul Penecken, care participă inițial pentru zona, a fost din nou în acest proiect. Deoarece Frankfurt ABG Holding este în negocieri privind achiziția proprietății de la Grupul Adler

În negocierile de vânzări în curs, prețul pentru zonă a redus la 60 de milioane de euro, ceea ce este considerat acceptabil. Cu toate acestea, primul proiect de planificare al ABG arată diferențe semnificative pentru ideile urbane. Offenbach se străduiește pentru un amestec de viață, afaceri, precum și spațiu de locuit finanțat și liber. Primarul Felix Schwenke subliniază importanța calității vieții și o calitate înaltă a șederii într -o zonă rezidențială și comercială planificată.

cerințe și întârzieri urbane

inițial, 1.500 de apartamente studențești au fost destinate zonei. Cu toate acestea, aceste planuri au fost respinse; ABG planifică acum maximum o cincime din acest număr, ceea ce va fi realizat doar într -unul din cele patru blocuri. Contractul de planificare urbană reglementează faptul că diferite planuri nu au nicio lege a construcțiilor și că cerințele orașului Offenbach sunt dificil de realizat pentru construcția de locuințe subvenționate. Orientările urbane necesită promovarea de 30% din noul spațiu de locuit, ceea ce este considerat provocator.

O locație nouă planificată pentru un hotel existent și un garaj de parcare pe Strahlbergerstrasse fac parte din planificarea ABG. Spațiul comercial este destinat să absolve Goethestrasse, în timp ce nu este planificată o dezvoltare rezidențială pe Strahlbergerstrasse. La urma urmei, proiectul general ar trebui să ofere spațiu de locuit pentru 2000 de persoane. În plus, construcția unui centru de îngrijire de zi rămâne planificată, în timp ce piscina inițial prevăzută a fost pictată.

Viitorul incert al turnurilor

Discuția despre demolarea Turnului Siemens crește viteza. Grupul Becken intenționase inițial să transforme turnurile într -un dormitor al studenților. Dar Jörn Stobbe, directorul general al Hamburg Becken Holding, a părăsit compania după patru ani și va apela la alte proiecte în viitor. Conform rapoartelor mass -media, planurile pentru apartamentele studenților nu au reușit din cauza lipsei de finanțare, ceea ce duce la incertitudinea cu privire la viitorul turnurilor. ABG intenționează să dezvolte un district de oraș mixt, cu diverse utilizări în fundal, după ce a fost demolat de scheletul ridicat.

Frank Junker de la ABG se așteaptă ca munca care ar putea începe în 2025 sau 2026, în funcție de rezultatul acordurilor. El subliniază că revitalizarea turnurilor existente nu este posibilă, deoarece capacitatea de încărcare a construcției de beton este insuficientă. Demolarea și clădirea nouă par mai sensibile din punct de vedere economic.

perspective de dezvoltare pe termen lung

paralel cu evoluțiile legate de turnurile Siemens, orașul Offenbach AM Main, împreună cu ofensiva Offenbach, planifică un proces principal de cooperare. Acest lucru este pentru a avansa dezvoltarea urbană în următorii 15 ani și pentru a se concentra pe domenii speciale de acțiune pe domeniile de acțiune și afaceri. Un proces de participare deschis și inovator este destinat să implice toți actorii relevanți în proiectarea dezvoltării urbane, în special cetățeni cu un fond de migrație care reprezintă deja 55% din populația Offenbach, cum ar fi Politica națională de dezvoltare urbană a subliniat.

Planul director este dezvoltat de un birou de planificare și este destinat să ofere recomandări pentru acțiune pentru nivel spațial, precum și strategii de optimizare a structurilor organizaționale și de cooperare. Orașul Offenbach se străduiește să creeze un mediu atractiv pentru ofertele rezidențiale și economice și să sprijine obiectivele de creștere ale scutului de protecție municipal al statului Hesse.