Siemens Tower v Kaiserlei: demolácia alebo nové mestské štvrte?

Siemens Tower v Kaiserlei: demolácia alebo nové mestské štvrte?

Budúcnosť veže Siemens Tower na Offenbacher Kaiserlei čelí zásadnému obratu. Ako https://www.faz.net/aktuell/rhein-main/region-und-hessen/ofenbach-konflikte-um-s Tower-1103941.html "> Oblasť, pretože Frankfurt ABG Holding sa vyjednáva o akvizícii majetku zo skupiny Adler.

V prebiehajúcich rokovaniach o predaji sa cena v tejto oblasti znížila na 60 miliónov eur, čo sa považuje za prijateľné. Prvý plán plánovania ABG však ukazuje významné rozdiely v mestských nápadoch. Offenbach sa usiluje o kombináciu bývania študentov, podnikania, financovaného a bezplatného životného priestoru. Starosta Felix Schwenke zdôrazňuje význam kvality bývania a vysokej kvality pobytu v plánovanej rezidenčnej a komerčnej oblasti.

Mestské požiadavky a neúspechy

Pôvodne bolo pre túto oblasť určených 1 500 študentských apartmánov. Tieto plány však boli zamietnuté; ABG teraz plánuje maximálne jednu pätinu tohto čísla, ktorý sa má realizovať iba v jednom zo štyroch blokov. Zmluva o plánovaní mestského plánovania upravuje, že rôzne plány nemajú žiadne stavebné právo a že požiadavky mesta Offenbach je ťažké dosiahnuť pri výstavbe dotovaného bývania. Mestské usmernenia si vyžadujú, aby sa propagoval 30% nového životného priestoru, čo sa považuje za náročné.

Plánované nové miesto pre existujúci hotel a parkovaciu garáž na Strahlbergerstrasse sú súčasťou plánovania ABG. Komerčný priestor je určený na absolvovanie Goethestrasu, zatiaľ čo na Strahlbergerstrasse sa neplánuje žiadny rezidenčný rozvoj. Koniec koncov, celkový projekt by mal ponúknuť životný priestor pre 2000 ľudí. Okrem toho zostáva plánovaná výstavba centra starostlivosti o deti, zatiaľ čo pôvodne zamýšľaný bazén bol vymaľovaný.

Neistá budúcnosť Towers

Diskusia o demolácii veže Siemens zvyšuje rýchlosť. Skupina Becken mala pôvodne v úmysle premeniť veže na študentskú internátnu internát. Ale Jörn Stobbe, generálny riaditeľ spoločnosti Hamburg Becken Holding, opustil spoločnosť po štyroch rokoch a v budúcnosti sa obráti na ďalšie projekty. Podľa správ z médií plány pre študentské byty zlyhali v dôsledku nedostatku financovania, čo vedie k neistote týkajúcej sa budúcnosti veží. ABG plánuje vyvinúť zmiešaný mestský okres s rôznymi použitiami v pozadí po tom, čo bol zbúraný skeletom s vysokým rizom.

Frank Junker z ABG očakáva prácu, ktorá by sa mohla začať v rokoch 2025 alebo 2026, v závislosti od výsledku dohôd. Zdôrazňuje, že revitalizácia existujúcich veží nie je možná, pretože kapacita konštrukcie betónu je nedostatočná. Demolácia a nová budova sa javí ako ekonomickejšie.

Perspektívy dlhodobého rozvoja

Paralelne s vývojom súvisiacim s vežami Siemens, mestom Offenbach AM Main, spolu s ofenzívou o ofenbachu, plánujú proces kooperatívneho hlavného plánu. V nasledujúcich 15 rokoch sa má rozvíjať rozvoj miest a zamerať sa na osobitné oblasti akcie v oblasti akcie a podnikania. Účelom otvorenej a inovatívnej účasti je zapojiť všetkých príslušných aktérov do navrhovania rozvoja miest, najmä občanov s migračným zázemím, ktorí už tvoria 55% populácie ofenbachu, ako napríklad Národná politika rozvoja miest Zdôraznená.

Hlavný plán je vypracovaný územnou kanceláriou a má ponúkať odporúčania na akciu pre priestorovú úroveň, ako aj stratégie na optimalizáciu organizačných a spolupracujúcich štruktúr. Mesto Offenbach sa snaží vytvoriť atraktívne prostredie pre obytné a ekonomické ponuky a podporovať ciele rastu komunálneho ochranného štítu štátu Hesse.