Siemens Tower v Kaiserlei: rušenje ali nove mestne četrti?

Siemens Tower v Kaiserlei: rušenje ali nove mestne četrti?

Prihodnost stolpa Siemens na Offenbacher Kaiserlei se sooča s ključnim preobratom. Kot frankfurter allgeme zeitung , ki odkriva v remitalizaciji, ki je v remitalu sodelovala v skupini Penecken. Ker se Frankfurt ABG Holding pogaja o nakupu nepremičnine iz skupine Adler

Pri trenutnih prodajnih pogajanjih se je cena za to območje znižala na 60 milijonov evrov, kar se šteje za sprejemljivo. Vendar prvi osnutek načrtovanja ABG kaže velike razlike v mestnih idejah. Offenbach si prizadeva za mešanico študentskega življenja, poslovanja, financiranega in brezplačnega bivalnega prostora. Župan Felix Schwenke poudarja pomen kakovosti bivanja in visoke kakovosti bivanja v načrtovanem stanovanjskem in poslovnem območju.

mestne zahteve in zapore

Prvotno je bilo za to območje namenjenih 1500 študentskih stanovanj. Vendar so bili ti načrti zavrnjeni; ABG zdaj načrtuje največ petino te številke, ki jo je treba uresničiti le v enem od štirih blokov. Pogodba o urbanem načrtovanju ureja, da različni načrti nimajo gradbenega zakona in da je za zahteve mesta Offenbach težko doseči subvencionirano stanovanjsko gradnjo. Urbane smernice zahtevajo promocijo 30% novega življenjskega prostora, kar velja za zahtevno.

Načrtovana nova lokacija za obstoječi hotel in parkirna garaža na Strahlbergerstrasse sta del načrtovanja ABG. Komercialni prostor naj bi diplomiral na Goethestrasse, medtem ko na Strahlbergerstrasse ne načrtuje nobenega stanovanjskega razvoja. Konec koncev bi moral celotni projekt ponuditi življenjski prostor za 2000 ljudi. Poleg tega še vedno načrtovana gradnja vrtskega centra, medtem ko je bil prvotno predvideni bazen naslikan.

Negotova prihodnost stolpov

Razprava o rušenju stolpa Siemens pobere hitrost. Skupina Becken je prvotno nameravala pretvoriti stolpe v študentsko spalnico. Toda Jörn Stobbe, generalni direktor Hamburga Beckena Holdinga, je podjetje zapustil po štirih letih in se bo v prihodnosti obrnil na druge projekte. Po poročanju medijev načrti za študentska stanovanja niso uspeli zaradi pomanjkanja financiranja, kar vodi v negotovost o prihodnosti stolpov. ABG načrtuje razvijanje mešanega mestnega okrožja z različnimi uporabi v ozadju, potem ko ga je porušil okostje z visokim obodom.

Frank Junker iz ABG pričakuje delo, ki bi se lahko začelo leta 2025 ali 2026, odvisno od izida sporazumov. Poudarja, da oživitev obstoječih stolpov ni mogoča, ker zmogljivost betonske konstrukcije, ki nosi obremenitev, ni zadostna. Rušenje in nova zgradba se zdita bolj ekonomsko smiselna.

dolgoročne razvojne perspektive

Vzporedno z razvojem, povezanimi s Siemens Towers, mesto Offenbach Am Main, skupaj z ofenzivo Offenbach, načrtuje postopek zadružnega glavnega načrta. To je za napredovanje mestnega razvoja v naslednjih 15 letih in se osredotočiti na posebna področja delovanja na področju delovanja in poslovanja. Odprti in inovativni postopek udeležbe naj bi vključil vse ustrezne akterje v oblikovanje mestnega razvoja, zlasti tudi državljane z migracijskim ozadjem, ki že predstavlja 55% prebivalstva Offenbacha, kot je Nacionalna politika urbanega razvoja Poudarjena.

Glavni načrt razvija urad za načrtovanje in naj bi ponudil priporočila za ukrepanje za prostorsko raven ter strategije za optimizacijo organizacijskih in sodelovalnih struktur. Mesto Offenbach si prizadeva za ustvarjanje privlačnega okolja za stanovanjske in gospodarske ponudbe ter za podporo ciljem rasti občinskega zaščitnega ščita države Hesse.