Siemens Tower på Kaiserlei: Rivning eller nya stadskvarter?

Siemens Tower på Kaiserlei: Rivning eller nya stadskvarter?

Siemens Towers framtid på Offenbacher Kaiserlei står inför en avgörande vändning. Som Frankfurter Allgemeine Zeitung , Penecken, som ursprungligen deltar i det rätta tillbaka från det här, det här, det här, det här, det här, det här, det här, som ursprungligen deltar i det rätta från det här, det här, det här, det här, det här, det här, det här, som ursprungligen deltar i det rätta från det här, det här, det här, det här, det här, det här, som har sitt ursprungliga perspektiv. Eftersom Frankfurt ABG -innehavet är i förhandling om förvärv av fastigheten från Adler -gruppen.

I de pågående försäljningsförhandlingarna har priset för området minskat till 60 miljoner euro, vilket anses vara acceptabelt. Det första planeringsutkastet för ABG visar emellertid betydande skillnader i stadsidéer. Offenbach strävar efter en blandning av studentboende, företag samt finansierade och gratis bostadsyta. Borgmästare Felix Schwenke understryker vikten av levnadskvalitet och en hög vistelsekvalitet i ett planerat bostads- och kommersiellt område.

stadskrav och bakslag

Ursprungligen var 1 500 studentlägenheter avsedda för området. Dessa planer avvisades emellertid; ABG planerar nu högst en femtedel av detta nummer, som endast ska realiseras i ett av fyra kvarter. Urban Planning -kontraktet reglerar att olika planer inte har någon bygglagar och att kraven i staden Offenbach är svåra att uppnå för subventionerad bostadsbyggande. De stadsriktlinjerna kräver att 30% av det nya bostadsområdet ska främjas, vilket anses vara utmanande.

En planerad ny plats för ett befintligt hotell och ett parkeringsgarage på Strahlbergerse är en del av ABG -planeringen. Kommersiellt utrymme är avsett att examen till Goethestrasse, medan ingen bostadsutveckling planeras på Strahlbergerstrasse. När allt kommer omkring bör det övergripande projektet erbjuda bostadsyta för 2000 personer. Dessutom förblir byggandet av ett daghem planerad, medan den ursprungligen avsedda poolen målades.

Osäker framtid för tornen

Diskussionen om rivningen av Siemens Tower tar hastigheten. Bench -gruppen hade ursprungligen tänkt att omvandla tornen till en student sovsal. Men Jörn Stobbe, verkställande direktör för Hamburg Becken Holding, har lämnat företaget efter fyra år och kommer att vända sig till andra projekt i framtiden. Enligt medierapporter misslyckades planerna för studentlägenheterna på grund av brist på finansiering, vilket leder till osäkerheten om tornens framtid. ABG planerar att utveckla ett blandat stadsdistrikt med olika användningsområden i bakgrunden efter att ha rivits av skelettet med hög rise.

Frank Junker från ABG förväntar sig det arbete som kan börja 2025 eller 2026, beroende på resultatet av avtalen. Han betonar att vitalisering av de befintliga tornen inte är möjlig eftersom den belastande kapaciteten för betongkonstruktionen är otillräcklig. Rivning och nybyggnad verkar mer ekonomiskt förnuftigt.

långsiktiga utvecklingsperspektiv

parallellt med utvecklingen relaterade till Siemens Towers, staden Offenbach AM Main, tillsammans med Offenbach -offensiv, planerar en samarbetsplanprocess. Detta för att främja stadsutveckling under de kommande 15 åren och fokusera på specialområden på handlingsområden. En öppen och innovativ deltagandeprocess är avsedd att involvera alla relevanta aktörer i utformningen av stadsutveckling, särskilt också medborgare med en migrationsbakgrund som redan utgör 55% av Offenbach-befolkningen, till exempel National Urban Development Policy betonade.

Masterplanen är utvecklad av ett planeringskontor och är avsett att erbjuda rekommendationer för åtgärder för den rumsliga nivån såväl som strategier för att optimera organisatoriska och samarbetsstrukturer. Staden Offenbach strävar efter att skapa en attraktiv miljö för bostads- och ekonomiska erbjudanden och att stödja tillväxtmålen för den kommunala skyddsskölden i staten Hesse.