Nové tepelné lázně v Bad Salzhausen: Odjezd nebo finanční slepá ulička?

Nové tepelné lázně v Bad Salzhausen: Odjezd nebo finanční slepá ulička?

Hlavní a finanční výbor NIDDA schválil výstavbu nové tepelné lázně v Bad Salzhausen 27. dubna 2025. Toto hlasování podpořilo zástupci hlasování CDU a seznam občanů, zatímco SPD a Greens hlasovali. Klíčovým bodem na pořadu jednání zahrnoval prodej tepelné nemovitosti skupině Interspa ze Stuttgartu a návrh smlouvy na výstavbu tepelných lázní a hotelu.

Starosta Thorsten Eberhard (CDU) poukázal na schůzku, která Interspa řídí dynamické plány, které mimo jiné poskytují větší vodní hladinu i další zařízení, jako je cestou bosů a povodí Kneipp. Zastavení změny majetku Interspa však způsobilo kontroverzi. Smlouva navíc obsahuje podmínky, že město by mělo zajistit, aby koupelna zůstala veřejně použitelná a že lze použít solanku.

Finanční aspekty a obavy

Ve smlouvě je daleko -zabezpečení je zakotveno, včetně práva na zpětný odkup a závazku používat. Bylo však objasněno, že poradní rada pro bazény nemůže rozhodnout o cenách a otevíracích dobách. Interspa plánuje založit čtyři společnosti, přičemž v NIDDA není placena daň z obchodu v oblasti řízení. Vypočítaný roční počet hostů 200 000 je některými členy výboru považován za sporný.

Město se zavázalo zaplatit roční poplatek za firemní poplatek, který je regulován v modelu forfaiting. Tato odměňování začíná na 550 000 EUR a na konci období se říká, že je mezi 1,6 a 1,8 milionu EUR. Existovaly obavy z možných schodků a finanční odpovědnosti obce, zejména pokud počet návštěvníků nesplnil očekávání. Eberhard zdůraznil význam projektu pro region a potřebu obchodního myšlení.

Zbourané tepelné lázně a výhled

Stávající Therme Bad Salzhausen je v současné době chátrající a je uzavřen téměř dva roky. Plán byl původně chycen budováním zdravotního střediska bez tepelné lázně v tomto bodě, protože nová budova byla považována za příliš drahou. Při naléhání na Eberharda se však investor nyní snaží realizovat výstavbu a provoz nové tepelné lázně. Plánuje se postavit pánev s rozměry 14 x 18 metrů, což odpovídá velikosti starého bazénu.

Nabídka na výstavbu bude zveřejněno příští týden ve státním věstníku v Hesse. Potenciální uchazeči mají na předložení svých nabídek šest týdnů. Trh s tepelnými lázními se v posledních dvou letech zlepšil, a proto existuje naděje na nalezení vhodného investora. Pokud to neuspěje, původní plán pro zdravotní středisko s kombinovaným teplem a elektrárny zůstává. Toto nové zařízení by mělo být dokončeno do roku 2027, aby bylo připraveno být připraven na státní zahradní show v Oberhessen včas.

Kromě toho se další zdravotnická střediska v Hessen zabývají podobným vývojem a vytvářejí nové nabídky po krizi Corona. Příkladem toho je Lagune Experience Bad in Willingen, který se staví, a také nový Spridulhof-Therme v Bad Nauheim. Ve společnosti Bad Vilbel je zmíněna plánovaný tepelný svět s investičním množstvím přibližně 200 milionů EUR, ale začátek výstavby je zpožděn.

Vývoj kolem Therme Bad Salzhausen je proto nejen důležitý pro město Nidda, ale také odkazuje na širší trend směrem k novým volnočasovým činnostem v Hesse. Výzvy, které jsou před projektem, jsou rozmanité, ale také vůle vytvořit atraktivní nabídku v regionu je silná.