Νέα θερμικά λουτρά σε Bad Salzhausen: Αναχώρηση ή οικονομικό αδιέξοδο;

Νέα θερμικά λουτρά σε Bad Salzhausen: Αναχώρηση ή οικονομικό αδιέξοδο;

Η Κύρια και Οικονομική Επιτροπή NIDDA ενέκρινε την κατασκευή ενός νέου θερμικού λουτρού στο Bad Salzhausen στις 27 Απριλίου 2025. Το κρίσιμο σημείο της ημερήσιας διάταξης περιελάμβανε την πώληση της θερμικής ιδιοκτησίας στον όμιλο Interspa από τη Στουτγάρδη, καθώς και ένα σχέδιο σύμβασης για την κατασκευή των θερμικών λουτρών και ενός ξενοδοχείου.

Δήμαρχος Thorsten Eberhard (CDU) επεσήμανε στη συνάντηση ότι η Interspa οδηγεί δυναμικά σχέδια που, μεταξύ άλλων, παρέχουν μεγαλύτερη επιφάνεια νερού καθώς και πρόσθετες εγκαταστάσεις, όπως ένα μονοπάτι ξυπόλητου και μια λεκάνη KNEIPP. Ωστόσο, η διακοπή της αλλαγής της ιδιοκτησίας από την Interspa προκάλεσε διαμάχη. Επιπλέον, η σύμβαση περιέχει όρους που η πόλη πρέπει να βεβαιωθεί ότι το μπάνιο παραμένει δημόσια χρησιμοποιήσιμο και ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άλμη.

Οικονομικές πτυχές και ανησυχίες

Στη σύμβαση, η ασφάλεια παραβίασης είναι αγκυροβολημένη, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος επαναγοράς και της δέσμευσης χρήσης. Ωστόσο, διευκρινίστηκε ότι το συμβουλευτικό συμβούλιο της πισίνας δεν μπορεί να αποφασίσει για τις τιμές και τους χρόνους λειτουργίας. Η Interspa σχεδιάζει να βρει τέσσερις εταιρείες, όπου ο εμπορικός φόρος για τους τομείς διαχείρισης δεν καταβάλλεται στη NIDDA. Ο υπολογιζόμενος ετήσιος αριθμός 200.000 θεωρείται αμφισβητήσιμο από ορισμένα μέλη της επιτροπής.

Η πόλη έχει αναλάβει για να πληρώσει ένα ετήσιο τέλος της εταιρείας που ρυθμίζεται σε ένα μοντέλο forfaiting. Αυτή η αμοιβή αρχίζει στα 550.000 ευρώ και λέγεται ότι είναι μεταξύ 1,6 και 1,8 εκατομμυρίων ευρώ στο τέλος του όρου. Υπήρχαν ανησυχίες σχετικά με τα πιθανά ελλείμματα και την οικονομική ευθύνη του δήμου, ειδικά εάν ο αριθμός των επισκεπτών δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες. Ο Eberhard υπογράμμισε τη σημασία του έργου για την περιοχή και την ανάγκη για επιχειρηματική σκέψη.

κατεδάφισαν θερμικά λουτρά και προοπτικές

Το υπάρχον θερμικό κακό Salzhausen είναι επί του παρόντος ερειπωμένο και έχει κλείσει για σχεδόν δύο χρόνια. Το σχέδιο αρχικά πιάστηκε οικοδόμηση ενός κέντρου υγείας χωρίς θερμικό λουτρό σε αυτό το σημείο, αφού ένα νέο κτίριο θεωρήθηκε υπερβολικά ακριβό. Ωστόσο, με την προτροπή του Eberhard, ο επενδυτής επιδιώκεται τώρα να συνειδητοποιήσει την κατασκευή και τη λειτουργία ενός νέου θερμικού λουτρού. Σχεδιάζεται να κατασκευαστεί μια λεκάνη με τις διαστάσεις 14 με 18 μέτρα, που αντιστοιχεί στο μέγεθος της παλιάς πισίνας.

Η προσφορά για την κατασκευή πρόκειται να δημοσιευθεί στην κρατική εφημερίδα στην ΕΣΕΣ την επόμενη εβδομάδα. Οι δυνητικοί υποψήφιοι έχουν έξι εβδομάδες για να υποβάλουν τις προσφορές τους. Η αγορά θερμικών λουτρών έχει βελτιωθεί τα τελευταία δύο χρόνια, γι 'αυτό υπάρχει ελπίδα να βρεθεί ένας κατάλληλος επενδυτής. Εάν αυτό δεν επιτύχει, παραμένει το αρχικό σχέδιο για ένα κέντρο υγείας με συνδυασμένα εργοστάσια θερμότητας και ηλεκτροπαραγωγής. Αυτή η νέα εγκατάσταση θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το 2027 για να είναι έτοιμη να είναι έτοιμη για το State Garden Show στο Oberhessen εγκαίρως.

Επιπλέον, άλλα θέρετρα υγείας στο Hessen αντιμετωπίζουν παρόμοιες εξελίξεις για να δημιουργήσουν νέες προσφορές μετά την κρίση Corona. Ένα παράδειγμα αυτού είναι η εμπειρία Lagune Bad in Waringen, το οποίο χτίζεται, καθώς και το νέο Sprudelhof-Therme στο Bad Nauheim. Στο Bad Vilbel, αναφέρεται ένας προγραμματισμένος θερμικός κόσμος με επενδυτικό ποσό περίπου 200 εκατομμυρίων ευρώ, αλλά η έναρξη της κατασκευής καθυστερεί.

Οι εξελίξεις γύρω από το θερμικό κακό Salzhausen είναι επομένως όχι μόνο σημαντικές για την πόλη Nidda, αλλά επίσης αναφέρονται σε μια ευρύτερη τάση για νέες δραστηριότητες αναψυχής στην Έσση. Οι προκλήσεις που είναι πριν από το έργο είναι διαφορετικές, αλλά και η βούληση να δημιουργηθεί μια ελκυστική προσφορά στην περιοχή είναι ισχυρή.