Nuovi bagni termici in cattivo Salzhausen: partenza o senza uscita finanziaria?

Nuovi bagni termici in cattivo Salzhausen: partenza o senza uscita finanziaria?

Il comitato principale e finanziario NIDDA ha approvato la costruzione di un nuovo bagno termico a Bad Salzhausen il 27 aprile 2025. Questo voto è stato supportato dai rappresentanti dei voti della CDU e dalla lista dei cittadini, mentre gli SPD e i Green hanno votato. Il punto cruciale dell'ordine del giorno includeva la vendita della proprietà termica al gruppo InterSPA da Stoccarda, nonché un progetto di contratto per la costruzione dei bagni termici e un hotel.

Il sindaco Thorsten Eberhard (CDU) ha sottolineato durante l'incontro che InterSPA guida piani dinamici che, tra le altre cose, forniscono una superficie d'acqua più ampia e strutture aggiuntive, come un percorso a piedi nudi e un bacino di Kneipp. Tuttavia, l'arresto del cambio di proprietà da parte di InterSPA ha causato polemiche. Inoltre, il contratto contiene condizioni che la città dovrebbe assicurarsi che il bagno rimanga pubblicamente utilizzabile e che la salamoia possa essere utilizzata.

aspetti e preoccupazioni finanziarie

Nel contratto, la sicurezza di distanza è ancorata, incluso il diritto al riacquisto e l'impegno a utilizzare. Tuttavia, è stato chiarito che il comitato consultivo del pool non può decidere i prezzi e i tempi di apertura. InterSPA prevede di fondare quattro società, in base al quale l'imposta commerciale per le aree di gestione non è pagata a NIDDA. Il numero annuale calcolato di 200.000 è considerato discutibile da alcuni membri del comitato.

La città si è impegnata a pagare una commissione annuale della società che è regolata in un modello di forza. Questa remunerazione inizia a 550.000 euro e si dice che sia tra 1,6 e 1,8 milioni di euro alla fine del periodo. Vi erano preoccupazioni sui possibili deficit e sulla responsabilità finanziaria del comune, soprattutto se il numero di visitatori non soddisfaceva le aspettative. Eberhard ha sottolineato l'importanza del progetto per la regione e la necessità di pensare commerciali.

bagni termici demoliti e prospettive

L'attuale Therme Bad Salzhausen è attualmente fatiscente ed è stato chiuso per quasi due anni. Il piano era originariamente sorpreso a costruire un centro sanitario senza bagno termico a questo punto, poiché un nuovo edificio era considerato troppo costoso. Per sollecitazione di Eberhard, tuttavia, un investitore viene ora cercato di realizzare la costruzione e il funzionamento di un nuovo bagno termico. Si prevede di costruire un bacino con le dimensioni 14 per 18 metri, il che corrisponde alla dimensione della vecchia piscina.

L'offerta per la costruzione sarà pubblicata in State Gazette in Hesse la prossima settimana. I potenziali candidati hanno sei settimane per presentare le loro offerte. Il mercato dei bagni termici è migliorato negli ultimi due anni, motivo per cui c'è speranza di trovare un investitore adatto. Se ciò non ha successo, rimane il piano originale per un centro sanitario con calore combinate e centrali elettriche. Questa nuova struttura dovrebbe essere completata entro il 2027 per essere pronti per essere pronti per lo State Garden Show a Oberhessen in tempo.

Inoltre, altri resort sanitari in Hessen affrontano sviluppi simili per creare nuove offerte dopo la crisi della corona. Un esempio di ciò è l'esperienza Lago cattiva in Willingen, che viene costruita, così come il nuovo Sprudelhof-Thereme in Bad Nauheim. In Bad Vilbel, viene menzionato un mondo termico pianificato con un importo di investimento di circa 200 milioni di euro, ma l'inizio della costruzione è ritardato.

Gli sviluppi attorno al Bad Salzhausen non sono quindi importanti solo per la città di Nidda, ma si riferiscono anche a una tendenza più ampia verso nuove attività di svago nell'Assia. Le sfide che sono prima del progetto sono diverse, ma anche la volontà di creare un'offerta attraente nella regione è forte.