Naujos šiluminės vonios Bad Salzhausen: išvykimas ar finansinė aklavietė?

Naujos šiluminės vonios Bad Salzhausen: išvykimas ar finansinė aklavietė?

NIDDA pagrindinis ir Finansų komitetas patvirtino naujos šiluminės vonios statybą Bad Salzhausen mieste 2025 m. Balandžio 27 d. Šį balsą palaikė CDU balsavimo atstovai ir piliečių sąrašas, o SPD ir žalieji balsavo. Svarbiausias darbotvarkės taškas apėmė šiluminės nuosavybės pardavimą „Interspa“ grupei iš Štutgarto ir sutarties dėl šiluminių vonių ir viešbučio statybos projekto.

Meras Thorstenas Eberhardas (CDU) į susitikimą atkreipė dėmesį į tai, kad „InterSpa“ skatina dinaminius planus, kurie, be kita ko, suteikia didesnį vandens paviršių, taip pat papildomos patalpos, tokios kaip basų kelias ir Knaino baseinas. Tačiau „Interspa“ turto pakeitimo sustabdymas sukėlė ginčų. Be to, sutartyje yra sąlygų, kurias miestas turėtų patikinti, kad vonios kambarys išlieka viešai tinkamas ir kad sūrymas gali būti naudojamas.

finansiniai aspektai ir rūpesčiai

Sutartyje yra įtvirtintas tolimas saugumas, įskaitant atpirkimo teisę ir įsipareigojimą naudoti. Tačiau buvo paaiškinta, kad baseino patariamoji taryba negali nuspręsti dėl kainų ir darbo laiko. „Interspa“ planuoja surasti keturias bendroves, pagal kurias NIDDA nėra mokamas prekybos mokestis už valdymo teritorijas. Kai kurie komiteto nariai apskaičiuotą 200 000 svečių skaičių yra abejotinas.

Miestas įsipareigojo sumokėti metinį įmonės mokestį, kuris yra reguliuojamas „Forfaiting“ modelyje. Šis atlyginimas prasideda nuo 550 000 eurų ir, kaip teigiama, kad kadencijos pabaigoje jis yra nuo 1,6 iki 1,8 milijono eurų. Buvo susirūpinimas dėl galimo savivaldybės trūkumų ir finansinės atsakomybės, ypač jei lankytojų skaičius neatitiko lūkesčių. Eberhardas pabrėžė projekto svarbą regionui ir verslo mąstymo poreikį.

nugriautos šiluminės vonios ir perspektyva

Esamas „Therme Bad Salzhausen“ šiuo metu yra apleistas ir beveik dvejus metus uždarytas. Iš pradžių šis planas buvo sugautas pastatant sveikatos centrą be šiluminės vonios, nes naujas pastatas buvo laikomas per brangiu. Tačiau raginant Eberhardą investuotojui dabar siekiama įgyvendinti naujos šiluminės vonios statybą ir eksploatavimą. Planuojama pastatyti dubens su matmenimis 14–18 metrų, o tai atitinka senojo baseino dydį.

Statybos konkursas bus paskelbtas „State Gazette“ Hesse kitą savaitę. Potencialūs kandidatai turi šešias savaites pateikti savo pasiūlymus. Šiluminių vonių rinka per pastaruosius dvejus metus pagerėjo, todėl yra viltis rasti tinkamą investuotoją. Jei tai nepavyks, išlieka pradinis sveikatos centro su kombinuotomis šilumos ir elektrinėmis planas. Ši nauja įstaiga turėtų būti baigta iki 2027 m., Kad būtų pasirengęs laiku pasiruošti valstybinei sodo parodai Oberhessen.

Be to, kiti Heseno sveikatos kurortai sprendžia panašius pokyčius, kad būtų sukurta naujų pasiūlymų po Koronos krizės. To pavyzdys yra „Lagune Experience Bad“, kuris yra pastatytas, taip pat naujasis „Sprudelhof-Therme“ Bad Nauheim mieste. Bad Vilbel mieste paminėtas suplanuotas šiluminis pasaulis, kurio investicinė suma siekia maždaug 200 milijonų eurų, tačiau statybų pradžia vėluojama.

Vykdomi „Therme Bad Salzhausen“, todėl Niddos miestas yra ne tik svarbūs, bet ir nurodo platesnę naujos laisvalaikio veiklos Hesse tendenciją. Prieš projektą iššūkiai yra įvairūs, tačiau taip pat ir noras sukurti patrauklų pasiūlymą regione yra stiprūs.