Jaunas termiskās vannas sliktajā Salzhausenā: izlidošana vai finanšu strupceļš?

Jaunas termiskās vannas sliktajā Salzhausenā: izlidošana vai finanšu strupceļš?

Nidda Main un Finance komiteja 2025. gada 27. aprīlī apstiprināja jaunas termiskās vannas celtniecību Bad Salzhausenā. Šo balsojumu atbalstīja CDU balsošanas pārstāvji un pilsoņu saraksts, bet SPD un zaļumi balsoja. Darba kārtības izšķirošais punkts ietvēra siltuma īpašuma pārdošanu starp Stuttgart starppasa grupai, kā arī līguma projekts par termisko vannu celtniecību un viesnīcu.

Mērs Thorsten Eberhard (CDU) sanāksmē norādīja, ka InterSPA virza dinamiskus plānus, kas cita starpā nodrošina lielāku ūdens virsmu, kā arī papildu iespējas, piemēram, basām kājām ceļu un Knepipa baseinu. Tomēr, pārtraucot īpašuma maiņu, izmantojot starppasta maiņu, tas izraisīja polemiku. Turklāt līgumā ir nosacījumi, kas pilsētai būtu jānodrošina, ka vannas istaba joprojām ir publiski izmantojama un ka sālījumu var izmantot.

Finanšu aspekti un bažas

Līgumā ir noenkurota tālā drošība, ieskaitot atpirkšanas tiesības un apņemšanos izmantot. Tomēr tika noskaidrots, ka Pool Advisory padome nevar izlemt par cenām un darba laiku. InterSPA plāno atrast četrus uzņēmumus, saskaņā ar kuriem NIDDA netiek maksāts tirdzniecības nodoklis pārvaldības jomām. Daži komitejas locekļi tiek uzskatīti par apšaubāmu aprēķināto gada numuru 200 000.

Pilsēta ir apņēmusies samaksāt gada uzņēmuma maksu, kas tiek regulēta pēcpārbaudes modelī. Šī atalgojums sākas ar 550 000 eiro, un tiek uzskatīts, ka termiņa beigās tā ir no 1,6 līdz 1,8 miljoniem eiro. Bija bažas par iespējamiem trūkumiem un pašvaldības finansiālo atbildību, it īpaši, ja apmeklētāju skaits neatbilda cerībām. Eberhards uzsvēra projekta nozīmi reģionā un vajadzību pēc biznesa domāšanas.

nojauktas termiskās vannas un perspektīvas

Esošais Therme Bad Salzhausen pašlaik ir noārdīts un ir slēgts gandrīz divus gadus. Plāns sākotnēji tika noķerts, būvējot veselības centru bez termiskās vannas, jo jauna ēka tika uzskatīta par pārāk dārgu. Tomēr, mudinot Eberhardu, tagad tiek mēģināts realizēt jaunas termiskās vannas celtniecību un darbību. Plānots izveidot iegurni ar izmēriem 14 līdz 18 metriem, kas atbilst vecā baseina lielumam.

Piedāvājums būvniecībai nākamnedēļ jāpublicē State Gazette Hesē. Potenciālajiem pretendentiem ir sešas nedēļas, lai iesniegtu savus piedāvājumus. Termisko vannu tirgus pēdējos divos gados ir uzlabojies, tāpēc ir cerība atrast piemērotu investoru. Ja tas neizdodas, saglabājas sākotnējais veselības centra plāns ar kombinētām siltuma un elektrostacijām. Šī jaunā iekārta būtu jāpabeidz līdz 2027. gadam, lai būtu gatava būt gatavam Valsts dārza izstādei Oberhessen.

Turklāt citi veselības kūrorti Hesenā risina līdzīgus notikumus, lai izveidotu jaunus piedāvājumus pēc Corona krīzes. Piemērs tam ir Lagune pieredze, kas ir slikta, kas tiek būvēta, kā arī jaunais Sprudelhof-therme sliktā Nauheimā. Bad Vilbelā tiek pieminēta plānotā termiskā pasaule ar ieguldījumu summu aptuveni 200 miljonu eiro, bet būvniecības sākums tiek kavēts.

Therme Bad Salzhausen notikumi ir svarīgi ne tikai Nidda pilsētai, bet arī attiecas uz plašāku tendenci uz jaunām atpūtas aktivitātēm Hesē. Izaicinājumi, kas ir pirms projekta, ir dažādi, bet arī griba radīt pievilcīgu piedāvājumu reģionā ir spēcīgi.