Ο Karben βασίζεται σε προσιτό χώρο διαβίωσης: Εγκρίθηκαν νέα μέτρα χρηματοδότησης!

Στην πόλη του Karben, η δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης παραμένει ένα κεντρικό θέμα της αστικής πολιτικής. Η Δημοτική Στέγαση έχει ήδη κατασκευάσει σπίτια πολλαπλών οικογενειών στο Burg-Gräfenrode και στο Groß-Kärber Waldhohl. Ο πρόεδρος του CDU Mario Beck ανακοίνωσε ότι σε μελλοντικούς νέους τομείς ανάπτυξης, όπως στο Petterweil και στην περιοχή της βρύσης, η δημοτική κατασκευή κατοικιών θα πρέπει να χρηματοδοτείται παράλληλα με την ιδιωτική στέγαση. Προκειμένου να ενισχυθεί οι προσπάθειες να επηρεάσουν τον προσιτό χώρο διαβίωσης, ο Karben θα συμμετάσχει στη νέα κοινωνία υποστήριξης του Wetteraukreis.

Το περιφερειακό συμβούλιο του Friedberg αποφάσισε ομόφωνα για μια νέα κατευθυντήρια γραμμή χρηματοδότησης για τη χρηματοδότηση του χώρου διαβίωσης και τη δημιουργία της εταιρείας χρηματοδότησης. Το νοικοκυριό της πόλης Karben, η οποία εισήχθη από τον δήμαρχο Guido Rahn, περιέχει κεφάλαια για το μερίδιο κεφαλαίου στη νέα εταιρεία. Η κατευθυντήρια γραμμή χρηματοδότησης Wetteraukreis προβλέπει χρηματοδότηση 400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για στέγαση για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα και 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για νοικοκυριά με μεσαίο εισόδημα. Επιπλέον, παρέχεται πρόσθετη χρηματοδότηση για έργα χωρίς φραγμό ή εισηγμένα ή εισηγμένα έργα και υπάρχει περίοδος δέσμευσης έως και 25 ετών για προσιτά ενοίκια.

Σύγκριση των συντελεστών φόρου ακίνητης περιουσίας

Η ανύψωση του φόρου ακίνητης περιουσίας στο Karben παραμένει σταθερή σε 440 μονάδες την 1η Ιανουαρίου 2025, που είναι σχεδόν 20 % κάτω από τον μέσο όρο της Hessian. Για σύγκριση, τα ποσοστά ανύψωσης στους γύρω δήμους είναι οι εξής:

• Bad Vilbel: 515
• Nidderau: 733
• Friedberg: 590
• Bad Nauheim: 560
• niddatal: 480
• Φρανκφούρτη: 855
• Rosbach: 429 (χαμηλότερη από το Karben)

Τα χαμηλά ποσοστά ανύψωσης στο Karben θεωρούνται σημαντικό μήνυμα, παρά τις πιθανές αλλαγές μέσω της μεταρρύθμισης της βάσης αξιολόγησης.

Προώθηση του χώρου διαβίωσης

Η χρηματοδότηση επεκτείνεται επίσης σε ολοκληρωμένα διαμερίσματα που πληρούν ορισμένες οδηγίες. Τα μέτρα ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού στο κτίριο χρηματοδοτούνται επίσης, αλλά η χρηματοδότηση ισχύει μόνο για την ολοκλήρωση των διαμερισμάτων που επιτρέπουν την ανεξάρτητη διαχείριση των νοικοκυριών. Όπως αναφέρεται στη νέα κατευθυντήρια γραμμή χρηματοδότησης, υπάρχει επίσης βασική ποσότητα 400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για στέγαση για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα και 250 ευρώ για όσους έχουν μεσαίο εισόδημα. Για τα αντικείμενα στην προστασία μνημείων ή τα μνημεία μεμονωμένων καλλιεργειών καθώς και διαμερίσματα που δημιουργήθηκαν για διαμερίσματα χωρίς φραγμό, το ποσό βάσης αυξάνεται κατά 20 %. Το μέγιστο ποσό χρηματοδότησης ανά έργο είναι 200.000 ευρώ.