Karben vertrouwt op betaalbare leefruimte: nieuwe financieringsmaatregelen die zijn goedgekeurd!

In de stad Karben blijft de oprichting van betaalbare leefruimte een centraal onderwerp van stedelijke politiek. De gemeentelijke woningbouwvereniging heeft al meergezinswoningen gebouwd in Burg-Gräfenrode en op de Groß-Kärber Waldhohl. De CDU -voorzitter Mario Beck kondigde aan dat in toekomstige nieuwe ontwikkelingsgebieden, zoals in Petterweil en in het district Fountain, de gemeentelijke woningbouw naast particuliere huisvesting moet worden gefinancierd. Om de inspanningen om de betaalbare leefruimte te beïnvloeden te versterken, zal Karben lid worden van de nieuwe Support Society of the WetteraUkreis.

De districtsraad in Friedberg besloot unaniem een ​​nieuwe financieringsrichtlijn voor financiering van de woonruimte en de oprichting van het financieringsbedrijf. Het huishouden van de stad Karben, dat werd binnengebracht door burgemeester Guido Rahn, bevat fondsen voor het kapitaalaandeel in het nieuwe bedrijf. De financieringsrichtlijn van WetteraUkreis voorziet in een financiering van 400 euro per vierkante meter voor huisvesting voor huishoudens met een laag inkomen en 250 euro per vierkante meter voor huishoudens met gemiddeld inkomen. Bovendien wordt extra financiering verstrekt voor barrièrevrije of beursgenoteerde projecten, en er is een bindende periode van maximaal 25 jaar voor betaalbare huurprijzen.

Vergelijking van onroerendgoedbelastingtarieven

De onroerendgoedbelastingheffing in Karben blijft stabiel op 440 punten op 1 januari 2025, wat bijna 20 procent onder het Hessiaanse gemiddelde ligt. Ter vergelijking zijn de hefpercentages in de omliggende gemeenten als volgt:

• Bad Vilbel: 515
• Nidderau: 733
• Friedberg: 590
• Bad Nauheim: 560
• Niddatal: 480
• Frankfurt: 855
• Rosbach: 429 (lager dan Karben)

De lage heffen in Karben worden beschouwd als een belangrijk signaal, ondanks mogelijke wijzigingen door de hervorming van de beoordelingsbasis.

promotie van leefruimte

De financiering strekt zich ook uit tot voltooide appartementen die aan bepaalde richtlijnen voldoen. Renovatie en moderniseringsmaatregelen in de bouwvoorraad worden ook gefinancierd, maar de financiering is alleen van toepassing op complete appartementen die onafhankelijk huishoudelijk management mogelijk maken. Zoals vermeld in de nieuwe financieringsrichtlijn, is er ook een basisbedrag van 400 euro per vierkante meter voor huisvesting voor huishoudens met een laag inkomen en 250 euro voor mensen met een gemiddeld inkomen. Voor objecten in monumentbescherming of individuele cultuurmonumenten, evenals appartementen die zijn gemaakt voor barrièrevrije appartementen, wordt het basisbedrag met 20 procent verhoogd. Het maximale financieringsbedrag per project is 200.000 euro.