Karben se bazează pe un spațiu de locuit la prețuri accesibile: noi măsuri de finanțare adoptate!

În orașul Karben, crearea de spațiu de locuit la prețuri accesibile rămâne un subiect central al politicii urbane. Asociația municipală de locuințe a construit deja case multifamiliale în Burg-Gräfenrode și pe Groß-Kärber Waldhohl. Președintele CDU, Mario Beck, a anunțat că în viitoarele noi zone de dezvoltare, cum ar fi în Petterweil și în districtul Fountain, construcția de locuințe municipale ar trebui finanțată alături de locuințe private. Pentru a consolida eforturile de a afecta spațiul de locuit la prețuri accesibile, Karben se va alătura noii Societăți de sprijin din Wetteraukreis.

Consiliul raional din Friedberg a decis în unanimitate asupra unei noi orientări de finanțare pentru finanțarea spațiului de locuit și înființarea companiei de finanțare. Gospodăria orașului Karben, care a fost adusă de primarul Guido Rahn, conține fonduri pentru cota de capital în noua companie. Ghidul de finanțare Wetteraukreis prevede o finanțare de 400 de euro pe metru pătrat pentru locuințe pentru gospodăriile cu venituri mici și 250 de euro pe metru pătrat pentru gospodării cu venituri medii. În plus, finanțarea suplimentară este oferită pentru proiecte fără barieră sau listate și există o perioadă de legare de până la 25 de ani pentru chirii accesibile.

Comparația ratelor de impozitare a proprietății

Ridicarea impozitului pe proprietăți în Karben rămâne stabilă la 440 de puncte la 1 ianuarie 2025, care este cu aproape 20 la sută sub media Hessian. Pentru comparație, ratele de ridicare în municipalitățile din jur sunt următoarele:

• Bad Vilbel: 515
• nidderau: 733
• Friedberg: 590
• rău nauheim: 560
• niddatal: 480
• Frankfurt: 855
• Rosbach: 429 (mai mic decât Karben)

Ratele scăzute de ridicare a Karbenului sunt considerate un semnal important, în ciuda modificărilor posibile prin reforma bazei de evaluare.

Promovarea spațiului de locuit

Finanțarea se extinde și la apartamentele completate care îndeplinesc anumite orientări. De asemenea, sunt finanțate măsurile de recondiționare și modernizare în stocul clădirii, dar finanțarea se aplică numai apartamentelor complete care permit gestionarea independentă a gospodăriei. După cum se menționează în noua orientare de finanțare, există, de asemenea, o sumă de bază de 400 de euro pe metru pătrat pentru locuințe pentru gospodării cu venituri mici și 250 de euro pentru cei cu venituri medii. Pentru obiectele din protecția monumentului sau monumentele individuale de cultură, precum și apartamentele create pentru apartamente fără barieră, suma de bază este crescută cu 20 %. Suma maximă de finanțare pe proiect este de 200.000 de euro.