Karben se zanaša na cenovno ugoden življenjski prostor: sprejeti novi ukrepi za financiranje!

V mestu Karben je ustvarjanje cenovno ugodnega bivalnega prostora ostaja osrednja tema urbane politike. Občinsko stanovanjsko združenje je že zgradilo več družinske hiše v Burg-Gräfenrode in na Groß-Kärber Waldhohl. Predsednik CDU -ja Mario Beck je sporočil, da je treba v prihodnjih novih razvojnih območjih, na primer v Petterweilu in v okrožju Fountain, občinska stanovanjska gradnja financirati skupaj z zasebnimi stanovanji. Da bi okrepil prizadevanja za vplivanje na cenovno ugoden življenjski prostor, se bo Karben pridružil novemu podpornemu društvu Wetteraukreisa.

Okrožni svet v Friedbergu je soglasno odločil za novo smernico za financiranje financiranja življenjskega prostora in ustanovitev podjetja za financiranje. Gospodinjstvo mesta Karben, ki ga je prinesel župan Guido Rahn, vsebuje sredstva za kapitalski delež v novi družbi. Smernice za financiranje Wetteraukreis predvidevajo financiranje 400 evrov na kvadratni meter za stanovanja za gospodinjstva z nizkim dohodkom in 250 evrov na kvadratni meter za gospodinjstva s srednjim dohodkom. Poleg tega je zagotovljeno dodatna sredstva za projekti brez ovir ali našteti, za cenovno ugodne najemnine pa je do 25 let zavezujoče obdobje.

Primerjava stopenj davka na nepremičnine

Odvijanje davka na nepremičnine v Karbenu je 1. januarja 2025 stabilno pri 440 točkah, kar je skoraj 20 odstotkov pod hessijskim povprečjem. Za primerjavo so stopnje dvigovanja v okoliških občinah naslednje:

• Slaba vilbel: 515
• nidderau: 733
• Friedberg: 590
• Slab Nauheim: 560
• Niddatal: 480
• Frankfurt: 855
• Rosbach: 429 (nižje od Karbena)

Nizke stopnje dvigovanja v Karbenu veljajo za pomemben signal, kljub možnim spremembam z reformo ocene.

Promocija življenjskega prostora

Sredstva segajo tudi na dokončana stanovanja, ki izpolnjujejo določene smernice. Prav tako se financirajo ukrepi prenove in posodobitve v stavbnih delnicah, vendar financiranje velja samo za dokončanja stanovanj, ki omogočajo neodvisno upravljanje gospodinjstev. Kot je navedeno v novi smernici za financiranje, obstaja tudi osnovni znesek 400 evrov na kvadratni meter za stanovanja za gospodinjstva z nizkimi dohodki in 250 evrov za tiste s srednjim dohodkom. Za predmete v zaščiti spomenikov ali posameznih kulturnih spomenikov in stanovanj, ustvarjenih za apartmaje brez pregrade, se osnovni znesek poveča za 20 odstotkov. Največji znesek financiranja na projekt je 200.000 evrov.