Karben förlitar sig på prisvärt bostadsyta: Nya finansieringsåtgärder antagna!

I staden Karben förblir skapandet av prisvärda bostadsområden ett centralt ämne i stadspolitiken. Den kommunala bostadsföreningen har redan byggt flerfamiljshus i Burg-Gräfenrode och på Groß-Kärber Waldhohl. CDU: s ordförande Mario Beck tillkännagav att i framtida nya utvecklingsområden, till exempel i Petterweil och i Fountain District, bör den kommunala bostadsbyggandet finansieras tillsammans med privata bostäder. För att stärka ansträngningarna för att påverka prisvärda bostadsområden kommer Karben att gå med i det nya stödsamhället i Wetteraukreis.

Distriktsrådet i Friedberg beslutade enhälligt en ny finansieringsriktlinje för finansiering av bostadsområden och inrättandet av finansieringsföretaget. Hushållet i staden Karben, som fördes in av borgmästare Guido Rahn, innehåller medel för kapitalandelen i det nya företaget. Guideline Wetteraukreis finansiering ger en finansiering på 400 euro per kvadratmeter för bostäder för hushåll med låg inkomst och 250 euro per kvadratmeter för hushåll med medelinkomst. Dessutom tillhandahålls ytterligare finansiering för barriär- eller listade projekt, och det finns en bindningsperiod på upp till 25 år för prisvärda hyror.

Jämförelse av fastighetsskattesatser

Lyftningen av fastighetsskatt i Karben förblir stabilt på 440 poäng den 1 januari 2025, vilket är nästan 20 procent under Hessian -genomsnittet. Som jämförelse är lyftnivåerna i de omgivande kommunerna följande:

• Bad Vilbel: 515
• Nidderau: 733
• Friedberg: 590
• Bad Nauheim: 560
• Niddatal: 480
• Frankfurt: 855
• Rosbach: 429 (lägre än karben)

De låga lyfthastigheterna i Karben anses vara en viktig signal, trots möjliga förändringar genom reformen av bedömningsbasen.

Främjande av bostadsyta

Finansieringen sträcker sig också till slutförda lägenheter som uppfyller vissa riktlinjer. Renoverings- och moderniseringsåtgärder i byggnadsbeståndet finansieras också, men finansieringen gäller endast för kompletta lägenheter som möjliggör oberoende hushållsförvaltning. Som anges i den nya finansieringsriktlinjen finns det också ett basbelopp på 400 euro per kvadratmeter för bostäder för hushåll med låg inkomst och 250 euro för dem med medelinkomst. För föremål i monumentskydd eller enskilda kulturmonument samt lägenheter skapade för barriärfria lägenheter ökas basbeloppet med 20 procent. Det maximala finansieringsbeloppet per projekt är 200 000 euro.