منطقة سكنية جديدة Im Hofgarten: Nidda يجعل Eichelsdorf مناسبة للمستقبل!

منطقة سكنية جديدة Im Hofgarten: Nidda يجعل Eichelsdorf مناسبة للمستقبل!

قرر مجلس مدينة Nidda بالإجماع في هذا اليوم ، 25 مارس 2025 ، خطة التطوير لمنطقة سكنية جديدة تسمى "Im Hofgarten" في Eichelsdorf. يمثل هذا المشروع خطوة أخرى في تطوير المنطقة من خلال تحويل منطقة زراعية من حوالي هكتار إلى منطقة سكنية. يقع الموقع على الحافة الجنوبية الغربية من Eichelsdorf والحدود في كل من المنطقة السكنية الحالية وشارع "Zur Köhlermühle".

يوفر التطوير المخطط له نسخة من طابقين ، والتي من المفترض أن تتكون من مزيج من المنازل الفردية والمتعددة الأسر. كما صوتت لجنة البناء والتخطيط والمجلس الاستشاري المحلي لـ Eichelsdorf بالإجماع لخطة التنمية. في جلسة سابقة ، كانت هناك حاجة إلى بناء ثلاثة طوابق المخطط له في الأصل لتقليل مظهر المكان ، وتمت اتباع هذه الرغبة.

البنية التحتية والعروض المحلية

قررت مدينة نيدا بالفعل وضع خطة التطوير في نوفمبر 2022. توفر المنطقة متطلبات ممتازة لتسوية منطقة سكنية. هناك العديد من مرافق البنية التحتية في الموقع ، بما في ذلك سوق التسوق ومركز مجتمعي وملعب ورياضة رياض الأطفال واثنين من الحقول الرياضية بالإضافة إلى العديد من العروض الموقرة.

مدينة نيدا القريبة القريبة ، على بعد سبعة كيلومترات فقط ، توسع بشكل كبير نطاق الإمداد المحلي والتعليم والدعم والمؤسسات الثقافية. بالإضافة إلى ذلك ، يرتبط Eichelsdorf جيدًا بحركة المرور المحلية لأن البلدية لديها محطة قطار. هذا يسهل السكان الوصول إلى المناطق المحيطة. يدمج Hessische Rikfernweg R4 ، الذي يؤدي مباشرة إلى ما يتجاوز منطقة البناء الجديدة ، Eichelsdorf في شبكة مسار الدورة الإقليمية ويوفر خيارات أوقات فراغ إضافية.

الجوانب التنظيمية للتنمية

عند بناء الأراضي في Nidda ، يجب ملاحظة متطلبات محددة ، كما هو موضح على nidda.de . على وجه الخصوص ، يجب أن تؤخذ في الاعتبار أن تصريح البناء مطلوب غالبًا ، ولكن يمكن تنفيذ بعض التدابير مثل المرائب أو الدفيئات دون إذن. يتم سرد اللوائح المقابلة في التذييل إلى لوائح البناء هيسيان (HBO).

نموذج طلب رقمي ضروري ، بما في ذلك بطاقة الممتلكات ورسومات البناء ، لتقديم طلبات البناء إلى المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب ملاحظة مناطق المسافة وفقًا للمادة 6 HBO. مطلوب تصريح بناء للمشاريع التي لا يتم تنظيمها في خطة التطوير. توصي مدينة Nidda بالاتصال عبر البريد الإلكتروني للغموض أو الأسئلة حول إجراء التطبيق.

بموافقة خطة التطوير "Im Hofgarten" ، يبدأ حقبة جديدة لـ Eichelsdorf وفي الوقت نفسه تطورًا مهمًا لمنطقة Nidda بأكملها. مزيج من البنية التحتية الجيدة وفرص المعيشة الجذابة يعالج كل من العائلات الشابة وكبار السن ويمكن أن يقدم مساهمة حاسمة في التطور الإيجابي للمجتمع.