Νέα κατοικημένη περιοχή im hofgarten: Το Nidda κάνει τον Eichelsdorf κατάλληλο για το μέλλον!

Νέα κατοικημένη περιοχή im hofgarten: Το Nidda κάνει τον Eichelsdorf κατάλληλο για το μέλλον!

Το Δημοτικό Συμβούλιο της NIDDA αποφάσισε ομόφωνα αυτήν την ημέρα, 25 Μαρτίου 2025, το αναπτυξιακό σχέδιο για μια νέα κατοικημένη περιοχή που ονομάζεται "IM Hofgarten" στο Eichelsdorf. Το έργο αυτό αντιπροσωπεύει ένα περαιτέρω βήμα στην ανάπτυξη της περιοχής μετατρέποντας μια γεωργική περιοχή περίπου ενός εκταρίου σε κατοικημένη περιοχή. Η τοποθεσία βρίσκεται στη νοτιοδυτική άκρη του Eichelsdorf και τα σύνορα τόσο στην υπάρχουσα κατοικημένη περιοχή όσο και στο δρόμο "Zur Köhlermühle".

Η προγραμματισμένη εξέλιξη προβλέπει μια διώροφη έκδοση, η οποία υποτίθεται ότι αποτελείται από ένα μείγμα μονών και πολυκατοικιών. Η επιτροπή κατασκευής και σχεδιασμού και το τοπικό συμβουλευτικό συμβούλιο του Eichelsdorf ψήφισαν επίσης ομόφωνα για το αναπτυξιακό σχέδιο. Σε μια προηγούμενη συνεδρία, η αρχικά προγραμματισμένη κατασκευή τριών αποστολών ήταν υποχρεωμένη να μειώσει την εμφάνιση του τόπου και ακολούθησε αυτή η επιθυμία.

Υποδομή και τοπικές προσφορές

Η πόλη Nidda είχε ήδη αποφασίσει να δημιουργήσει το αναπτυξιακό σχέδιο το Νοέμβριο του 2022. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές προϋποθέσεις για τον οικισμό μιας κατοικίας. Υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις υποδομής επί τόπου, συμπεριλαμβανομένης μιας αγοράς αγορών, ενός κοινοτικού κέντρου, μιας παιδικής χαράς, ενός νηπιαγωγείου και δύο αθλητικών πεδίων, καθώς και διάφορες γαστρονομικές προσφορές.

Η κοντινή βασική πόλη Nidda, μόλις επτά χιλιόμετρα μακριά, επεκτείνει σημαντικά το φάσμα των τοπικών προσφοράς, εκπαίδευσης, υποστήριξης και πολιτιστικών ιδρυμάτων. Επιπλέον, ο Eichelsdorf είναι καλά συνδεδεμένος με την τοπική κυκλοφορία επειδή ο δήμος διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό. Αυτό διευκολύνει τους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Το Hessische Rikfernweg R4, το οποίο οδηγεί σχεδόν απευθείας από τη νέα περιοχή κατασκευής, ενσωματώνει τον Eichelsdorf στο δίκτυο περιφερειακών διαδρομών κύκλου και προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής.

Ρυθμιστικές πτυχές της ανάπτυξης

Κατά την κατασκευή γης στο NIDDA, πρέπει να παρατηρηθούν συγκεκριμένες απαιτήσεις, όπως εξηγείται στο nidda.de . Συγκεκριμένα, πρέπει συχνά να ληφθεί υπόψη ότι απαιτείται συχνά μια οικοδομική άδεια, αλλά ορισμένα μέτρα όπως γκαράζ ή θερμοκήπια μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς άδεια. Οι αντίστοιχοι κανονισμοί παρατίθενται στο προσάρτημα των κανονισμών της Hessian Building (HBO).

Ένα έντυπο ψηφιακής αίτησης είναι απαραίτητη, συμπεριλαμβανομένης μιας κάρτας ακινήτων και σχεδίων κατασκευής, για την υποβολή αιτήσεων κτιρίων στην πόλη. Επιπλέον, οι περιοχές εξ αποστάσεως πρέπει να παρατηρούνται σύμφωνα με το §6 HBO. Απαιτείται άδεια οικοδόμησης για έργα που δεν ρυθμίζονται στο αναπτυξιακό σχέδιο. Η πόλη NIDDA συνιστά επαφή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για αμφιβολίες ή ερωτήσεις σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων.

Με την έγκριση του αναπτυξιακού σχεδίου "IM Hofgarten", ξεκινά μια νέα εποχή για τον Eichelsdorf και ταυτόχρονα μια σημαντική εξέλιξη για ολόκληρη την περιοχή NIDDA. Ο συνδυασμός καλής υποδομής και ελκυστικών ευκαιριών διαβίωσης αντιμετωπίζει τόσο τους νέους και τους ηλικιωμένους και θα μπορούσε να συμβάλει αποφασιστικά στην περαιτέρω θετική ανάπτυξη της κοινότητας.