Nueva área residencial im hofgarten: ¡Nidda hace que Eichelsdorf sea adecuado para el futuro!

Nueva área residencial im hofgarten: ¡Nidda hace que Eichelsdorf sea adecuado para el futuro!

El Consejo de la Ciudad de Nidda decidió por unanimidad este día, el 25 de marzo de 2025, el plan de desarrollo para una nueva área residencial llamada "im Hofgarten" en Eichelsdorf. Este proyecto representa un paso más en el desarrollo de la región al convertir un área agrícola de alrededor de una hectárea en un área residencial. La ubicación se encuentra en el extremo suroeste de Eichelsdorf y las fronteras tanto en la zona residencial existente como en la calle "Zur Köhlermühle".

El desarrollo planificado proporciona una versión de dos pisos, que se supone que consiste en una mezcla de casas individuales y multifamiliares. El Comité de Construcción y Planificación y la Junta Asesora local de Eichelsdorf también votaron por unanimidad por el plan de desarrollo. En una sesión anterior, se requirió la construcción de tres correos planificada originalmente para reducir la apariencia del lugar, y se siguió este deseo.

Infraestructura y ofertas locales

La ciudad de Nidda ya había decidido establecer el plan de desarrollo en noviembre de 2022. El área ofrece excelentes requisitos previos para el asentamiento de una zona residencial. Hay varias instalaciones de infraestructura en el sitio, que incluyen un mercado comercial, un centro comunitario, un parque infantil, un jardín de infantes y dos campos deportivos, así como varias ofertas gastronómicas.

La cercana ciudad central de Nidda, a solo siete kilómetros de distancia, amplía significativamente la gama de suministro local, educación, apoyo e instituciones culturales. Además, Eichelsdorf está bien conectado con el tráfico local porque el municipio tiene una estación de tren. Esto facilita el acceso de los residentes a las regiones circundantes. El Hessische Rikfernweg R4, que conduce casi directamente más allá del nuevo área de construcción, integra Eichelsdorf en la red regional de Cycle Path y ofrece opciones de ocio adicionales.

aspectos regulatorios del desarrollo

Al construir tierras en Nidda, se deben observar requisitos específicos, como se explica en nidda.de . En particular, debe tenerse en cuenta que a menudo se requiere un permiso de construcción, pero algunas medidas, como garajes o invernaderos, se pueden llevar a cabo sin permiso. Las regulaciones correspondientes se enumeran en el Apéndice a las Regulaciones de Construcción de Hesse (HBO).

Es necesario un formulario de solicitud digital, que incluye una tarjeta de propiedad y dibujos de construcción, para enviar solicitudes de construcción a la ciudad. Además, las áreas de distancia deben observarse de acuerdo con §6 HBO. Se requiere un permiso de construcción para proyectos que no están regulados en el plan de desarrollo. La Ciudad de Nidda recomienda contacto por correo electrónico para ambigüedades o preguntas sobre el procedimiento de solicitud.

Con la aprobación del plan de desarrollo "im Hofgarten", comienza una nueva era para Eichelsdorf y al mismo tiempo un desarrollo importante para toda la región de Nidda. La combinación de una buena infraestructura y oportunidades de vida atractivas aborda tanto a las familias jóvenes como a las personas mayores y podría hacer una contribución decisiva al desarrollo positivo adicional de la comunidad.