Nouvelle zone résidentielle im hofgarten: Nidda rend Eichelsdorf en forme pour l'avenir!

Nouvelle zone résidentielle im hofgarten: Nidda rend Eichelsdorf en forme pour l'avenir!

Le conseil municipal de Nidda a décidé à l'unanimité ce jour-là, le 25 mars 2025, le plan de développement d'un nouveau quartier résidentiel appelé "Im Hofgarten" à Eichelsdorf. Ce projet représente une étape supplémentaire dans le développement de la région en convertissant une zone agricole d'environ un hectare en zone résidentielle. L'emplacement est situé sur le bord sud-ouest d'Eichelsdorf et des frontières à la fois sur la zone résidentielle existante et dans la rue "Zur Köhlermühle".

Le développement prévu prévoit une version à deux étages, qui est censée consister en un mélange de maisons uniques et multifamiliales. Le comité de construction et de planification et le conseil consultatif local d'Eichelsdorf ont également voté à l'unanimité pour le plan de développement. Lors d'une session précédente, la construction à trois étages prévue à l'origine était nécessaire pour réduire l'apparence de l'endroit, et ce souhait a été suivi.

Infrastructure et offres locales

La ville de Nidda avait déjà décidé de mettre en place le plan de développement en novembre 2022. La zone offre d'excellentes conditions préalables à la colonie d'une zone résidentielle. Il existe diverses installations d'infrastructures sur place, notamment un marché commercial, un centre communautaire, une aire de jeux, un jardin d'enfants et deux domaines de sport ainsi que diverses offres gastronomiques.

La ville centrale voisine de Nidda, à seulement sept kilomètres, élargit considérablement la gamme d'institutions locales d'approvisionnement, d'éducation, de soutien et de culture. De plus, Eichelsdorf est bien lié au trafic local car la municipalité a une gare. Cela facilite l'accès aux résidents aux régions environnantes. La Hessische Rikfernweg R4, qui mène presque directement au-delà de la nouvelle zone de construction, intègre Eichelsdorf dans le réseau régional de trajectoire cyclable et offre des options de loisirs supplémentaires.

Aspects réglementaires du développement

Lors de la construction de terrains à Nidda, des exigences spécifiques doivent être observées, comme expliqué sur nidda.de . En particulier, il convient de tenir compte qu'un permis de construction est souvent nécessaire, mais certaines mesures telles que des garages ou des serres peuvent être effectuées sans autorisation. Les réglementations correspondantes sont répertoriées en annexe au Hessian Building Regulations (HBO).

Un formulaire de demande numérique est nécessaire, y compris une carte de propriété et des dessins de construction, pour soumettre des demandes de construction à la ville. De plus, les zones de distance doivent être observées conformément au §6 HBO. Un permis de construction est requis pour les projets qui ne sont pas réglementés dans le plan de développement. La ville de NIDDA recommande le contact par e-mail pour des ambiguïtés ou des questions sur la procédure de demande.

Avec l'approbation du plan de développement "Im Hofgarten", une nouvelle ère pour Eichelsdorf commence et en même temps un développement important pour toute la région de Nidda. La combinaison de bonnes infrastructures et de possibilités de vie attrayantes aborde à la fois les jeunes familles et les personnes âgées et pourrait apporter une contribution décisive au développement positif de la communauté.