Novo stanovanjsko območje Im Hofgarten: Nidda naredi Eichelsdorf primerno za prihodnost!

Novo stanovanjsko območje Im Hofgarten: Nidda naredi Eichelsdorf primerno za prihodnost!

Mestni svet NIDDA je na ta dan, 25. marca 2025, soglasno odločil razvojni načrt za novo stanovanjsko območje, imenovano "Im Hofgarten" v Eichelsdorfu. Ta projekt predstavlja nadaljnji korak pri razvoju regije s pretvorbo kmetijskega območja okoli hektarja v stanovanjsko območje. Lokacija se nahaja na jugozahodnem robu Eichelsdorfa in meje tako na obstoječem stanovanjskem območju kot na ulici "Zur Köhlermühle".

Načrtovani razvoj zagotavlja dvonadstropno različico, ki naj bi bila sestavljena iz mešanice posameznih in večdružinskih hiš. Odbor za gradnjo in načrtovanje in lokalni svetovalni odbor Eichelsdorf sta prav tako soglasno glasovala za razvojni načrt. V prejšnjem zasedanju je bila prvotno načrtovana trinadstropna gradnja potrebna za zmanjšanje videza kraja in sledila je tej želji.

infrastruktura in lokalne ponudbe

Mesto Nidda se je že odločilo, da bo razvojni načrt ustanovilo novembra 2022. Območje ponuja odlične predpogoje za poravnavo stanovanjskega območja. Na mestu so različne infrastrukturne zmogljivosti, vključno z nakupovalnim trgom, skupnim centrom, igriščem, vrtcem in dvema športnimi igrišči ter različnimi gastronomskimi ponudbami.

V bližnjem osnovnem mestu Niddi, oddaljenem le sedem kilometrov, znatno razširi obseg lokalne ponudbe, izobraževanja, podpore in kulturnih institucij. Poleg tega je Eichelsdorf dobro povezan z lokalnim prometom, ker ima občina železniško postajo. To prebivalcem omogoči dostop do okoliških regij. Hessische Rikfernweg R4, ki vodi skoraj neposredno mimo novega gradbenega območja, integrira Eichelsdorf v omrežje regionalnega cikla in ponuja dodatne možnosti za prosti čas.

regulativni vidiki razvoja

Ko gradite zemljišče v NIDDI, je treba upoštevati posebne zahteve, kot je razloženo na nidda.de . Zlasti je treba upoštevati, da je pogosto potrebno gradbeno dovoljenje, vendar je mogoče brez dovoljenja izvesti nekatere ukrepe, kot so garaže ali rastlinjake. Ustrezni predpisi so navedeni v dodatku k hesijskim gradbenim predpisom (HBO).

Obrazec za digitalno prijavo je potreben, vključno z nepremičninsko kartico in gradbenimi risbami, da se v mesto pošlje gradbene vloge. Poleg tega je treba območja razdalje upoštevati v skladu z §6 HBO. Za projekte, ki niso urejeni v razvojnem načrtu, je potrebno gradbeno dovoljenje. Mesto NIDDA priporoča stik po e -pošti za dvoumnost ali vprašanja o postopku prijave.

Z odobritvijo razvojnega načrta "Im Hofgarten" se začne novo obdobje za Eichelsdorf in hkrati pomemben razvoj za celotno regijo NIDDA. Kombinacija dobre infrastrukture in privlačnih življenjskih priložnosti obravnava tako mlade družine kot starejše ljudi in bi lahko odločno prispevala k nadaljnjemu pozitivnemu razvoju skupnosti.